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一手房拼優惠二手房頻急售 廈門樓市價格出現松動

baijiapai.com?2013-07-01 17:55? ?來源:廈門網    我來說兩句

二手房不再動輒漲價

一手房讓利促銷,二手房價格也有松動跡象。昨日,龍昌里一套三房兩廳的房子,106平方米,售價178萬元。在掛牌信息上,售樓人員連寫三個”急“字。松柏一套頂樓的學區房,推出“買贈”活動,價格也有所調低。

“房東現在報價都比較實在,不再像以往那樣要價很高。”一直關注二手房的賴先生這樣說。賴先生有意在仙閣里一帶買房子,他發現,之前仙閣里的兩房,房東動輒叫價一百四五十萬元,現在有的報價回落到130萬元左右。

記者注意到,在經歷短暫的徘徊和猶豫之后,一些購房者開始出手購房。廈門網上房地產掛出的交易信息顯示,最近幾日,二手住宅日交易量都在百套左右波動,比5月份日交易量五六十套相比,有所回升。價格上,麥田房產經紀人李先生表示,國五條出臺以后,二手房價格處于較為穩定狀態,但也沒有真正降下來。

置強房產的一位經紀人則表示,現在跟房東的議價空間會大一些,很多房東之前都是一副“我就這價格,少一分都不賣”的惜售心態,現在態度比較緩和,急著用錢的房東,主動表示價格可商量。  

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廈門二手住宅交易量

5月份環比跌六成

廈門網-廈門晚報訊(曾海林黎金花)國家統計局廈門調查隊調查顯示,受“國五條”細則出臺影響,5月份廈門二手住宅市場仍處于量跌價穩狀態。市國土房產局數據顯示,5月廈門二手住宅共備案1420套,與4月的3569套比,環比下降60.2%,與去年同月的2114套比,同比下降32.8%。價格方面,5月廈門二手住宅售價基本保持平穩,其中同比上漲5.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;環比上漲0.4%,漲幅與上月持平。

據分析,5月廈門二手住宅市場變化的主要原因有:一是受“國五條”政策影響,市場觀望情緒依舊蔓延,不少購房者選擇按兵不動等待政策加碼或房價下降;二是受“限外”政策影響,許多有意向的外地客戶因社保未交足,暫無購房資格,市場需求受抑制;三是在廈買房保值增值已成為共識,業主都不愿主動降價,有的認為房價還會繼續上漲,臨時坐地起價。

責任編輯:陳穎
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