規(guī)劃

12個(gè)獨(dú)立式組團(tuán)功能齊全

根據(jù)規(guī)劃，廈門北站北廣場(chǎng)占地面積21萬平方米，總建筑面積121萬平方米，由12個(gè)組團(tuán)構(gòu)成。“每個(gè)組團(tuán)都是復(fù)合式的，在該組團(tuán)內(nèi)辦公的市民能就近安排住宿、購物等。一方面減少了地面車行量，另一方面也使得組團(tuán)內(nèi)保有人氣，不會(huì)說到了晚上就很冷清。”市規(guī)劃局建設(shè)處介紹，以北廣場(chǎng)B4地塊為例，1.46萬平方米的占地面積內(nèi)將有4棟高低錯(cuò)落的建筑拔地而起，主要功能為辦公、酒店，還有部分公寓、零售商業(yè)功能。地下負(fù)一層與其他地塊連通作為商場(chǎng)，同時(shí)還配備了兩層地下停車庫。

今后，市民走出廈門北站大門可直接進(jìn)入北廣場(chǎng)的帶狀公園，它同時(shí)也是一個(gè)下沉式露天商業(yè)街。作為此次規(guī)劃中的一大亮點(diǎn)，北廣場(chǎng)沿街商業(yè)將與老市區(qū)中山路、禾祥西路等繁華路段一樣，打造騎樓式、統(tǒng)一的商業(yè)街界面，使整個(gè)片區(qū)形成完整的商業(yè)氛圍。

此外，規(guī)劃方案也對(duì)建筑的環(huán)保、低碳作出了要求。如對(duì)屋頂進(jìn)行綠化，形成一片片“綠色屋頂”，每個(gè)地塊不論是開放式的庭院還是有屋頂圍合式的中庭，都要求進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，進(jìn)一步減少城市中的熱島效應(yīng)。此外還包括利用太陽能百葉供電、雨水收集系統(tǒng)等。

進(jìn)展

三宗地塊將于近期出讓

“通過進(jìn)一步明確業(yè)態(tài)規(guī)劃、用地指標(biāo)、建筑風(fēng)格和空間環(huán)境等，不僅有利于招商引資工作的開展，也有利于確保所招項(xiàng)目與周邊已落地項(xiàng)目形成合理的產(chǎn)業(yè)布局。”集美新城指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，隨著下一步廈深鐵路的建成通車，廈門北站綜合交通樞紐作用將日益突出，北廣場(chǎng)的建設(shè)進(jìn)度也將加快。據(jù)介紹，北廣場(chǎng)現(xiàn)已出讓一宗地塊，另有三宗將于近期公開出讓，其余地塊正在加快征地拆遷和土地平整工作。