原標題：目前島內單價3萬元以下新房難覓

（顏雅珍 制圖）

7月廈門樓盤開盤去化逐漸放緩，據廈門網上房地產數據，7月商品住宅成交3810套，比6月的4131套減少321套，環比下跌約7.8%。雖然成交有所回落，但房價依然堅挺。

□早報記者 林維真

7月商品住宅

成交量比上月下跌約7.8%

7月廈門樓市打破傳統慣例，產品大量集中入市，大約有22個樓盤開盤，逾4000套房源集中入市，其中包括5個純新盤。第一周，樓市維持了上半年的熱度，住宅成交超1039套，取得7月“開門紅”的好成績。

雖然大部分樓盤都將開盤計劃放在7月中下旬，如島內的源昌君悅山、位于馬鑾灣的海滄萬科城、集美北站的萬科廣場，但隨著房源的供應放量和市場理性因素增加以及受天氣炎熱和暑期等多種原因影響，前往各樓盤看房者有所減少，商品住宅成交量持續回落，連續3周下跌，本月第二周、第三周、第四周分別銷售772套、678套、637套。而第五周商品住宅則出現成交小高峰，29日成交246套，30日成交230套，31日成交208套。相比6月的4131套，7月商品住宅成交3806套，減少了325套，環比下跌約7.8%。

“限購令加上4月初‘國五條’落地后，不少異地投資者退出廈門市場，廈門樓市的消化能力在逐漸衰減，樓盤銷售有所降溫。”據一業內人士介紹，今年6月以來，廈門樓盤開盤去化能力已從“日光”降至七八成左右，個別樓盤甚至不足六成。