租金擂臺(tái)

中山路：8年漲10倍 鼓浪嶼：一年漲十幾倍

中山路商圈，是廈門(mén)最繁華的地段，是廈門(mén)商業(yè)的門(mén)面。導(dǎo)報(bào)記者將中山路商圈的店租，和鼓浪嶼店租，做了一個(gè)比較。

2005年時(shí)，中山路旺鋪600元/平方米的月租；隨著中山路步行街的全線開(kāi)通，一些原本月租300多元/平方米的店面，漲到了550元/平方米；動(dòng)車(chē)開(kāi)通后，中山路游客猛增，店租再次漲了近一倍。到2011年，中山路步行街東段每平方米店面租金要1000元，西段一間10平方米店鋪的月租金達(dá)到5萬(wàn)-6萬(wàn)元不等。

也就是說(shuō)，8年時(shí)間，中山路租金上漲了10余倍，并且是一個(gè)循序漸進(jìn)的上漲過(guò)程。

而鼓浪嶼的公房，幾十年都沒(méi)大調(diào)整過(guò)的每平方米40元左右的租金，在這個(gè)夏天瞬間暴漲了十幾二十倍。

鼓浪嶼店租狂飆的速度，遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕超中山路。

鼓浪嶼絕不能是中山路

但凡游客多了，商業(yè)氛圍濃了，租金必然會(huì)漲，這是市場(chǎng)規(guī)律。這道理，誰(shuí)都懂。

比如中山路，人氣旺了，租金漲，無(wú)可厚非。人們依然熱熱鬧鬧地做著生意。但鼓浪嶼，絕對(duì)不是中山路。

中山路是個(gè)商圈，鼓浪嶼不是。如果我們把鼓浪嶼定位為商圈，或者有意無(wú)意地放任鼓浪嶼成為商圈，那么鼓浪嶼只有死路一條。

鼓浪嶼30多年的老字號(hào)，代表著鼓浪嶼的文化，是這個(gè)小島內(nèi)涵的沉淀。他們?cè)陔x奇夸張的高房租下，聲聲嘆息。他們的無(wú)奈，是鼓浪嶼這個(gè)人文小島的悲哀。

人文是鼓浪嶼的根。保護(hù)鼓浪嶼，就是要把人文的根留住，像圖騰崇拜一樣，將這種內(nèi)涵沉淀并傳承。

而鼓浪嶼，則是廈門(mén)的根。如果鼓浪嶼沒(méi)有了人文，如果廈門(mén)沒(méi)有了鼓浪嶼，那么廈門(mén)，將不再是廈門(mén)。（詹文）