原標(biāo)題：集美48個(gè)店面“打包賣(mài)” 總起拍價(jià)5578多萬(wàn)元，單價(jià)明顯低于周邊

嘉農(nóng)商貿(mào)城周邊有不少高端社區(qū)。

記者 葉子申 攝

店鋪拍賣(mài)

10月17日，集美嘉農(nóng)商貿(mào)城48個(gè)一手店鋪將“打包”拍賣(mài)。雖然總起拍價(jià)高達(dá)5578多萬(wàn)元，但平均算下來(lái)，每間店鋪的單價(jià)其實(shí)并不高。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商“通過(guò)拍賣(mài)銷(xiāo)售店鋪”，在廈門(mén)并不多見(jiàn)。

晨報(bào)記者 葉子申

今日，福建一鼎拍賣(mài)將聯(lián)合廈門(mén)華茂青拍賣(mài)在晨報(bào)刊登一則拍賣(mài)公告：由開(kāi)發(fā)商委托的48個(gè)位于集美嘉農(nóng)商貿(mào)城的一手店鋪，于10月17日在廈門(mén)整體優(yōu)先“打包”拍賣(mài)，總起拍價(jià)5578多萬(wàn)元。

據(jù)記者觀察，或許是因?yàn)榈赇仈?shù)量過(guò)多，此次拍賣(mài)的起拍價(jià)并不算高，明顯低于周邊行情。

一手產(chǎn)權(quán)不限購(gòu)不限貸

記者了解到，此次委托拍賣(mài)的48個(gè)店鋪位于集美嘉農(nóng)商貿(mào)城。這批店面中，面積最小的為40.42平方米；面積最大的有169.25平方米。另外，其中有9個(gè)店面，層高為5.4米。

“該批房產(chǎn)均為一手產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)不限貸，符合條件的可辦理銀行按揭貸款。”負(fù)責(zé)此次拍賣(mài)的相關(guān)拍賣(mài)行負(fù)責(zé)人告訴記者。據(jù)悉，開(kāi)發(fā)商直接委托拍賣(mài)一手店鋪，這在集美尚屬首次。

據(jù)悉，嘉農(nóng)商貿(mào)城是2008年交房。“當(dāng)時(shí)周邊的小區(qū)還未起來(lái)，開(kāi)發(fā)商也不急著賣(mài)。”該負(fù)責(zé)人告訴記者，近年來(lái)，商貿(mào)城周邊的大唐世家、大學(xué)灣、古龍明珠、天鵝美苑、集美中心花園、紅樹(shù)康橋等眾多高端社區(qū)均已成熟，人流充足，該區(qū)域的商鋪逐漸開(kāi)始吸引投資者與經(jīng)營(yíng)者關(guān)注。

記者在當(dāng)?shù)乜吹剑无r(nóng)商貿(mào)城位于廈門(mén)市第二醫(yī)院東側(cè)，是集美北部生活區(qū)惟一的綜合型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，周邊除了配套眾多高端社區(qū)，還聚集了20多家餐飲企業(yè)。此外，該商貿(mào)城停車(chē)非常方便，設(shè)有地上、地下停車(chē)位近150余個(gè)。

一位在商貿(mào)城附近考察的投資者告訴記者，如果整體拍下該店鋪，可將店鋪打通，經(jīng)營(yíng)大型超市、手機(jī)電器賣(mài)場(chǎng)、家具市場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所等。