漳州

迎今年首次土地出讓

近日，漳州市國土資源局公布了漳國土掛告字[2013]第01號公告。此舉也正式宣告了漳州市區今年的首波土地出讓即將開始。據悉，在此次出讓的8幅國有建設用地中，有5幅住宅地塊。其中，2013G01、2013G02、2013G03位于薌城區、2013G04地塊位于圓山、2013G05地塊則位于龍文區。

自去年9月21日漳州市區土拍吸金8.65億元，將近一年的時間里，漳州的土地市場的成交形式從未出現“拍賣”二字。因此，作為今年漳州市區首次住宅地塊出讓的拍賣會，引起了行業內廣泛關注。

相信大家不會忘記，今年廈門廈航、首開競得的兩幅地塊各自刷新了同安、翔安的樓面地價。而作為閩西南廈漳泉龍四市中，房價水平呈現出明顯的價格洼地特征的漳州樓市，近年來隨著一線房企進駐及產品的多樣化，其房價上漲意愿也日趨強烈，此次漳州地塊出讓將在多大程度上推高樓面價，也引發了業內外人士諸多聯想?；蛟S，正如本報今年1月份預測那般，漳州樓市即將迎來房價均價“7時代”。（晨報記者 黃超群）

龍巖

將現外來企業稱霸年

隨著龍廈動車的開通，龍巖成為萬達、禹洲、中駿、國貿、陽光城等眾多外來地產大鱷眼中的“香餑餑”。據統計，上半年龍巖市國土資源部門公開出讓的商住用地中，共有19宗順利出讓，總面積1529畝。但在這19宗地中，本地企業只競得5宗。

近日，記者從龍巖市國土資源局獲悉，9月7日下午，在廈門國際會展中心二號館G廳，龍巖將拍賣出讓兩幅國有建設用地使用權。分別是新羅區龍巖大道西側、蓮西路北側的地塊（蘭天小區出讓地塊）和新羅區雙龍路南側、龍巖大道以東（雙龍路兩側片區D地塊）的地塊。據業內人士分析，這次很大的幾率都是外來房企競得。

龍巖今年上半年商品房銷售面積是去年同期的一倍多，增量全省排名第一。如此迅猛的漲幅，使得龍巖房價躋身福建省前三，成為僅次于福州、廈門兩地的第三高房價地區。此外，從國貿地產在5月份以7296元/平方米的地王價刷新龍巖地價新紀錄后，龍巖樓市房價也可能繼續保持上行通道，15000元單價的樓盤也將出現。（晨報記者 黃超群）