海滄馬鑾灣H2013P304地塊

東南網(wǎng)8月27日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 鮑娜)如無(wú)意外，廈門(mén)今天將上演一場(chǎng)今年來(lái)最激烈的搶地大戲。今天上午，同安區(qū)、海滄區(qū)各一幅商住地塊公開(kāi)拍賣，這也是春季兩幅住宅地塊成交后，廈門(mén)首次推出商住地塊。

業(yè)界人士普遍預(yù)計(jì)，由于上半年廈門(mén)商住用地供應(yīng)相對(duì)不足，引發(fā)開(kāi)發(fā)商對(duì)土地資源的“渴求”，今天的土地拍賣很可能誕生島外的新“地王”。

超30家房企參拍海滄地塊

今日拍賣的兩幅商住地塊中，最引人矚目的是海滄馬鑾灣H2013P304地塊。該地塊位于灌新路與馬鑾灣大道交叉口東南側(cè)，占地17.26萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積37.4萬(wàn)平方米，起拍價(jià)14.206億元，約合樓面價(jià)3700元/平方米。

H2013P304地塊緊臨海滄中學(xué)，與在建樓盤(pán)海投青春海岸僅一路之隔，項(xiàng)目北面即馬鑾灣水域，碧波蕩漾，景色宜人。馬鑾灣片區(qū)規(guī)劃建設(shè)為集商業(yè)金融街、商務(wù)辦公、文化娛樂(lè)、體育休閑、醫(yī)療服務(wù)于一體的城市副中心區(qū)，面臨著諸多發(fā)展機(jī)遇。

據(jù)了解，已有超過(guò)30家房企報(bào)名競(jìng)拍該地塊，其中不乏恒大、碧桂園、萬(wàn)科這樣的地產(chǎn)大鱷。多位接受導(dǎo)報(bào)記者采訪的廈門(mén)房產(chǎn)業(yè)人士均表示，從火爆的報(bào)名情況看，海滄這幅地塊極有可能成為島外的新“地王”，刷新翔安一地塊今年4月拍賣時(shí)創(chuàng)下的樓面價(jià)7020元/平方米的紀(jì)錄。

同安區(qū)今天出讓的T2013P04地塊位于銀湖中路與雙橋東路交叉口東南側(cè)，占地1.0321萬(wàn)平方米，總建筑面積2.465萬(wàn)平方米，拍賣起叫價(jià)為0.986億元，樓面起叫價(jià)約為4000元/平方米。該地塊鄰近新景舜弘上院，周邊有城南大唐商圈、汽車站、公交車站、郵局、銀行，目前，周邊在銷樓盤(pán)的售價(jià)主要集中在10000元/平方米上下。