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42套房產引來160多人報名競拍 集美村民爭搶集美學區房

海西晨報訊（記者 葉子申）由集美某高校處置的42套房產拍賣會昨日舉行。記者從現場了解到，此次拍賣會42套房產只流拍1套，整體溢價率較高，部分單套房產溢價率甚至超過40%。

此次參與拍賣的42套房產中，集美區38套，同安區1套，還有3套辦公房產位于島內廈禾路。記者昨天在拍賣現場看到，全場來了400多人，其中報名者超過160人。通過激烈競價，最終42套房產拍出41套。承拍行廈門國拍相關負責人張女士說，“這次拍賣的火爆出乎我們意料。”

據了解，此次拍賣會起拍價較保守。42套房產中，除了島內3處辦公房產每平方米破萬元外，其余在集美與同安的房產，每平方米多在6000元至8000元。

較低的起拍價，也引得眾多競買人紛紛舉牌。比如開拍的首套房產———位于集源路58號永春閣的301室，起拍價89萬元，落槌價達到120萬元，溢價率接近35%。另一套位于集美孫厝樂安新村的房產，起拍價62萬元，落槌價高達89萬元，溢價率達到43.5%。據統計，此次拍賣會，整體溢價率超過20%。

不過，也許是受二手房市場仍不明朗等因素影響，此次競買人出價仍稍顯“保守”，盡管不少房產的溢價率高達30%到40%，但其落槌價仍稍低于市場價。

據主辦方介紹，此次參與拍賣的競買人，絕大多數都是買來自用。“一半以上競買人都是外地戶口?！睆B門國拍王先生告訴記者，這部分競買人大多在集美從事飯館、服裝等生意，來廈已有五六年，有一定資金，想在廈門生根落戶。