二套房貸最低仍上浮10%

大銀行如此，股份制銀行似乎更早前就開始“緊張”了。上月末，記者采訪時，招行、中信等銀行的網點人士就已經表示首套房貸不打折，且放款時間難以確定。

在松柏附近開房產中介公司的徐先生也稱，眼下的房貸額度越來越緊，銀行不敢輕易在房貸上放開口子，反倒是企業的經營貸款似乎較松。有的購房客戶自己開了公司，就先把房款付清，再以房產作抵押，申請經營貸。不過，不是每個購房者都有開公司，能申請到經營貸，而且經營貸的利率較高，甚至要在基準利率基礎上上浮30%。“首套房貸還比較好做，二套房貸卡得更嚴。”徐先生說，現在買房的多為剛性需求，有的客戶之前還持幣觀望，如今也是坐不住了，咬咬牙買了再說。

不過，比起外地來，廈門似乎還算好的。據外地媒體報道，外地第二套房貸有的已在基準利率之上上浮30%。而據記者了解，目前廈門多家銀行對二套房貸利率，最低僅上浮10%，這也是相關房產政策里規定的最低限度。但也有房產中介透露，廈門有的銀行已將二套房貸利率上浮20%至30%。