競拍者爭搶67套“學區房”。

昨日逾兩百競拍者搶光67套學區房，島內受熱捧，平均溢價率達到53.15%

廈門日報訊（文/圖 記者 梁辰 通訊員 鄭美霞）昨日下午，海滄公共資源配置中心開標大廳座無虛席，200多位競拍者從島內外各區趕來爭搶67套學區房。最終，63套位于海滄滄二小區、4套位于島內美仁新村的公有住房全部溢價成交，總成交價為6496萬元，總成交均價13165.57元，總溢價率達38.24%。

“我覺得那是海滄最方便的地方了！”經過20多輪加價爭搶，市民李先生成為第一個搶下學區房的競拍者。“除了房子老了點，交通、購物、就醫、孩子上學都很方便。”李先生說，他原本就住在滄二小區50多平方米的小兩房，小孩就在附近的延奎小學上一年級，此次他為了改善居住條件，選擇了83.52平方米的三房。“事前也預選了幾套房，但想著還是早點下手好，不然后面的價格可能會越來越高。”李先生笑著簽下了購房合同。記者注意到，海滄這六十多套學區房中，最受歡迎的房源多為七八十平方米的低層住房，總價多在百來萬元左右。

相比海滄的房源，島內4套學區房的爭奪則更加激烈。美仁新村19號一套72.9平方米的住房一開拍就有數位競拍者同時舉牌，有的競拍者嫌一萬元的加價幅度進展太慢，不時以10萬、20萬元往上喊價。最終，該房源也以60.07%的溢價率成交。4套島內房源的平均溢價率達到53.15%。

記者從承拍此次拍賣會的福建省頂信拍賣行了解到，67套拍賣的房產均建于上世紀九十年代初。其中，海滄的房源可就近讀延奎小學；島內的房源可讀公園小學。此外，67套房產的戶型都不是很大，面積最小的是69.12平方米；面積最大是兩套島內的房產，為110.07平方米。“房源地點都位于中心城區，生活十分便利，這也是此次學區房受熱捧的一大原因。此外，較低的起拍價格也給更多競拍者議價的空間，拍賣的火爆程度也在我們預料之中。”廈門拍賣行業協會會長黃建宇說。