東南網10月7日訊（海峽導報記者 鮑娜）“金九”是樓市傳統的成交旺季，也飽受業內人士期待，如今“金九”已過，但樓市交出的“成績單”并不如預期。雖然上月廈門房價漲勢依然，但成交量卻出現大跌。

房價漲幅位居全國第三

9月份廈門房價依然是漲聲一片，中國指數研究院日前發布的百城住宅價格指數顯示，9月份廈門住宅均價約18117元/平方米，環比上漲3.36%，漲幅位居全國第三。僅次于漲幅超過3.5%的北京和山東菏澤。

2013年9月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10554元/平方米，環比8月上漲1.07%，自2012年6月以來連續第16個月環比上漲，漲幅比上月擴大0.15個百分點，其中79個城市環比上漲，較上月增加8個，21個城市環比下跌。

成交量同環比齊跌

雖然價格上漲，但9月份廈門一手房成交量卻出現大跌。據廈門房地產聯合網統計，9月廈門全市共成交一手住宅2472套，比去年同期的4186套相比減少40.95%；比8月的3030套相比減少18.41%。一手住宅簽約面積 300458.60平方米，與 8月的342308.90平方米相比，環比下跌12.23%。數據顯示，9月廈門各區一手住宅僅同安區環比上漲58.41%，其他各區均環比下跌。

其中，島內一手住宅成交338套，比8月份的527套減少了189套，環比下跌35.86%；島外一手住宅成交2134套，比8月份的2503套減少369套，環比下跌14.74%。

據了解，9月份廈門樓市僅有7個樓盤入市，遠低于此前預期，這意味著有24個樓盤尚未開盤加推。業內人士表示，目前廈門樓市整體的需求仍然比較旺盛，不少開發商在“海滄地王”拍出之后，紛紛放緩推盤節奏，導致不少計劃“金九”入市的樓盤“爽約”，拉低了當月的成交量。