原標題：中秋假期廈門樓市有點冷 新建住宅成交量:19日22套，20日17套，21日21套

9月19日22套，9月20日17套，9月21日21套。根據廈門網上發布的房地產數據統計，在剛剛過去的中秋3天假期中，廈門新建住宅成交總量為60套，同比2011年的132套少了許多，與2010年中秋假期的59套相當。而去年中秋、國慶8天長假，廈門商品住宅共成交1670套，日均成交208套。

今年9月以來

住宅成交處于低迷狀態

今年9月以來，廈門樓市住宅成交一直處于低迷狀態，除了9月13日成交過百套，達121套外，其余每天成交均不超過百套。樓市傳統銷售旺季9月已過半，從目前的形勢來看，今年的“金九”很難復制去年9月的佳績——住宅成交量突破4000套大關。

據了解，9月上半月，廈門僅有中航城·國際社區、IOI園博灣和中航紫金廣場3個樓盤開盤，且開盤成交情況一般。中秋小長假期間，廈門樓市僅有一些小活動，沒有項目開盤。

雖然住宅成交量不多，但廈門房價一直堅挺。日前，國家統計局公布的最新數據顯示，70個大中城市新建商品住宅價格平均環比漲幅在連續4個月收窄后，在8月再度逆勢擴大。同比來看，有69個城市新房價格同比上漲，廣州漲幅最高，達19%。其中，廈門新建商品住宅價格同比上漲14.9%，同比漲幅位居全國第五。8月，廈門房價環比漲1%，這也是自去年6月以來，廈門房價連續15個月環比上漲。

中秋樓市冷清

國慶黃金周或火暴推盤

在房價連續15個月持續上漲的背景下，8月底廈門土地拍賣會上又出現兩個“地王”，許多開發商也伺機漲價。如海滄馬鑾灣商住地塊一成為“地王”，不僅周邊樓盤漲價，就連集美的許多樓盤也在醞釀漲價方案，有樓盤準備提價1000-2000元/平方米。一些9月初準備開盤的開發商，又推遲開盤時間，重新調整價格。據廈門房地產聯合網不完全統計，廈門樓市至少有20個項目將于中秋節后開盤。

有業內人士認為，去年中秋節和國慶節連在一起，購房者有寬裕的時間全家一起看房，因此許多開發商舉行了大型的樓盤營銷活動。而今年的情況比較特殊，中秋節后一個多星期就是國慶節，加上中國人的傳統習慣是回鄉過中秋節，因此中秋假期人氣比國慶節要差許多，所以更多開發商將重心放在國慶節的營銷活動上。