阻礙了品牌擴張 新開門店計劃遭遇腰斬

“原本還可以吃稀飯，現在連湯都難喝了。”廈門本土知名美發連鎖機構黃總監也是一肚子苦水。

黃總監解釋，像他們這種行業，人工成本已經占了50%，還需要產品、水電等開銷，目前店租成本已經占到了25%到35%，已經屬于薄利甚至無利狀態。

但現實是，幾乎所有的路段都在不停地漲租金，溫和的漲個10%左右，離譜的房東則直接將店租翻倍。“現在每年門店關閉的概率在30%。”黃總監透露，在一處繁華地段，他們的門店月租金三四年前只需兩萬元，沒想到前兩年直接漲到了六七萬元，算下來，一個月就得虧幾萬元。他們只好將店面搬到附近一個較偏的位置。

黃總監坦言，今年他們的計劃是要在廈門再開20家門店，但目前為止只開了10來家。其中，租金沒法達到他們盈利的范圍是重要因素。“我們商業模式是成熟的，品牌知名度也有了，但做大做強卻越來越不容易。”黃總監表示，租金上漲對品牌的成長影響已經相當嚴重。如果在本土都沒法生存，那走向全國更是一句空話。

導報記者了解到，本土不少連鎖品牌都遭遇了類似的困境。一家知名廈門特色小吃董事長在接受導報記者采訪時也坦言，高店租已經讓他們在廈門的擴張幾乎止步。如今，他們的重點目標已經瞄向了三四線城市，希望能在那邊找到更大的生存空間。

拖垮了繁華商圈 曾經的熱鬧一去不復返

高租金的威力，不只是給單店、連鎖店帶來壓力，連商圈也未能幸免。曾是廈門人心中高端和品位代名詞的禾祥商圈，就是一個例證。

葉小姐曾在禾祥西開過兩家服裝店，幾個月前，她將兩個“包袱”轉讓。她的感覺是，前幾年，禾祥商圈的確不錯，但租金以30%多的幅度上漲，做生意的就只剩下給房東打工。

她給導報記者算了一筆賬，一間50平方米的店面，裝修就要將近30萬元，備貨又要十來萬元，算上人工、水電等日常支出，月租幾千元，還可以賺點小錢，月租一旦超過萬元，幾乎就是“自娛自樂”，而如今，禾祥西一帶這樣規模的店面，月租平均要2萬元。“現在經濟形勢不好，但房租卻一直往上走，我們旁邊的一家服裝店已經換了七八撥人。”商家曾先生直言，漸漸地，本來生意不錯的禾祥西，在此起彼伏的各類商圈中，已漸漸沒落。