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記者昨日采訪發(fā)現(xiàn)，禾祥西路上雖然有多家店面轉(zhuǎn)讓，但多家房產(chǎn)中介均對店面轉(zhuǎn)租這項業(yè)務(wù)不感興趣。該路段麥田房產(chǎn)工作人員說，禾祥西路人氣不足，很多商家來現(xiàn)場考察后都搖搖頭離開。多數(shù)店主都是邊開店邊等著轉(zhuǎn)讓，但能在短時間內(nèi)成功轉(zhuǎn)讓的很少。 記者 陳理杰 攝

店家提價30%轉(zhuǎn)嫁高房租

零售業(yè)者的集體“出逃”，使得禾祥西路的人氣受到明顯影響。隨之而來的是，眾多店家開始不斷提高商品零售價，試圖以此轉(zhuǎn)嫁高店租帶來的壓力，結(jié)果導(dǎo)致該商圈人流進一步減少。

廈門某知名品牌服裝店有關(guān)負責(zé)人告訴記者，當時有一家食品店，是全國的品牌連鎖店，在廈門有五六家分店。“按理說，都是品牌連鎖店，賣的東西應(yīng)該是統(tǒng)一的。但由于禾祥西路店店租太高，他們把店里一半以上的產(chǎn)品價格都提了30%以上，惹得市民抱怨不已，最后只得關(guān)門走人。”

禾祥西商家協(xié)會有關(guān)人士告訴記者，禾祥西路一帶主要還是“住家”消費，禾祥西路外的有錢人因為“停車難”等問題干脆不來買，住在附近的普通市民，寧可到SM城市廣場、世貿(mào)商城、中山路等地方購物，也不愿承受商家由高租金轉(zhuǎn)嫁而來的高價格。

樣本： 一家玉器店

地址：從禾祥商城出來后往右拐不遠

租金變化：

談及禾祥西路的店鋪租金變化，黃先生表示“了如指掌”。他告訴記者，2006年年初，他的店鋪月租是180元/平方米。僅僅過了一年，到2007年年中，店租就突然漲到350元/平方米。周邊其他店面，有的漲得更多，達到400多元/平方米。這股漲價勢頭到2008年開始停止。2008年年中，因為金融危機等因素，他的店鋪月租從350元/平方米降到280元/平方米。

“從2008年開始，店租就以20元/平方米到30元/平方米的幅度，一直往下微調(diào)。”黃先生說，2009年，該店租金降到250元/平方米，2011年、2012年基本不變。今年，店租為220元/平方米。

店主感言：

黃先生是在禾祥西路上經(jīng)營多年的“元老”，開店時間始于2005年。他的生意曾做得風(fēng)生水起，但眼下，這位“元老”卻也在謀劃將店鋪轉(zhuǎn)讓出去。“不想干了。”他說。

（葉子申 白若雪）