在小區居民的共同努力下，小區環境變美了，停車難題也得到了解決。

同樣，一個一直沒解決的老問題，也是在小區居民一起努力下消失了。

原先，小區臨街經營餐飲的店面長期排污，導致店面后門排污口堵塞。

面對這個問題，小區居民寧榮良和沿街店面的店家一起商量解決之策。后來，大伙一起籌集資金，購買了水泵來清洗下水道，并組織人員及時清理被堵住的污水。

就這樣，在小區居民主動參與下，這個沒有物業管理所遭遇的難題一個個被解決了，連小區入口道路也有居民主動出資來修整。

模式：居民自發成立自治小組

小區沒有物業，要讓小區一直有序保持下去，那要怎么辦？

小區居民們也探索出了自己的模式：居民一起自發推選成立了7人自治管理小組，并在管理基礎上成立了業主委員會，對小區進行自治管理。“我們還制定了文明公約，這是由小區居民討論出來的。”業主寧榮良是小區自治組織的發起者之一，他說，小區自治組織負責籌集社區事務管理經費，每月按時深入居民家中收物業費，對日常社區事務開支做到公開透明。

據介紹，小區自治組織成立以來，每月物業費收取率達96%以上。

另外，業主們還充分利用小區資源，在小區空地建停車場，在為社區居民提供服務的同時，合理收取停車租金作為物業管理費的補充，探索出“低成本運作”的無物業小區管理模式。

在這個管理模式下，小區很多項目都得到了落實，22個改造完善項目已完成14個。近期，40多家商戶又出資一萬多元，完成了店面臺階磚化項目。

小區的一名業主說，此前居民群眾飽受垃圾之苦，現在環境好了，他們不少人就更加珍惜來之不易的共治成果，認為自己也有責任管好小區。

此外，興旺社區也將聽取群眾對小區業委會在環境衛生保潔、治安維護、物業費開支等方面工作的評價。

在對小區的自治進行評定后，社區將采取“以獎代補”的方式對小區業委會進行獎勵，調動業委會積極性，引導更多居民參與社區自治管理。