廈門新房房價仍在“死扛”

不過，雖然成交量越來越低，但廈門房價仍是高高在上。國家統計局廈門調查隊昨日發布的調查結果顯示，10月份廈門新建商品住宅銷售價格仍繼續上漲。

其中，環比上漲0.5%，漲幅居全國70個大中城市第40位，但漲幅比上月縮小0.9個百分點，比全國70個大中城市的環比平均漲幅（0.7%）低0.2個百分點。同比上漲16.9%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，漲幅位居全國第五，僅次于上海、北京、廣州、深圳。

國家統計局廈門調查隊分析認為，10月廈門新建商品住宅市場變化的主要原因，首先是近期相關部門加強商品住宅預售管理，合理引導市場預期，新建商品住宅價格漲幅受到抑制。

二手房上月量微跌價小漲

廈門調查隊昨日發布的調查數據還顯示，10月份廈門二手住宅成交量也趨于平穩。當月廈門共計成交二手住宅1609套，與9月的1647套比，環比下降2.3%，與去年同月的1580套比，同比上漲1.8%。

價格方面，10月份廈門二手住宅銷售價格繼續上漲，同比、環比漲幅雙雙擴大。其中同比上漲7.3%，漲幅比上月擴大0.5個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。

廈門調查隊分析認為，10月廈門二手住宅市場變化的主要原因，是由于十八屆三中全會還未召開，買賣雙方都在觀望政策動向；年關將至，銀行銀根緊縮，剛需購房者貸款難度加大致使成交量難以提升；近期廈門新樓盤入市房源減少，部分置業者轉戰二手房市場，購房需求增加，價格上漲幅度增大。

廈門一手房價10月同比漲16.9% 二手房價格漲幅擴大