廈門供地開閘:下月出讓22塊 島內均為商業地塊
baijiapai.com?2013-11-26 07:25? ?來源:廈門網
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海西晨報訊(記者 錢玲玲)今年廈門土地供應較為緊缺,不少開發商持幣等地。不過,到了2013年最后一個月,廈門卻將密集出讓土地,截至目前已公開的信息顯示,共有22幅地塊將在下月出讓。近日,廈門市國土房產局為此連發多個拍地公告。 8幅商住用地均在島外 記者注意到,這22幅地塊將被分散到5場拍賣會上進行公開出讓,分別是12月5日、12日、13日、17日和26日。其中,12月5日和12日這兩場出讓的地塊數量最多,分別有9幅和8幅。5日那場拍賣會,由于包含7幅商住用地,勢必將引發最激烈的爭奪。 即將拍賣的這22幅地塊分布在廈門6個行政區,且商住地塊眾多。其中,思明區2幅、湖里區1幅,均為商業地塊;島外4個區共19幅,其中商住地塊共8幅。 原自行車廠地塊受關注 除商住用地受關注外,即將在12月13日拍賣的2013P16地塊也受到業界關注。該地塊位于思明區03—04湖光片區湖濱南路與湖濱東路交叉口西南側,原先是自行車廠,土地用途為商業、辦公、酒店,起拍價高達12.88億元。 業內人士表示,這一地塊的起拍價在島內來看屬于比較高的,加上極佳的地理位置,可以說是“土豪”地塊。根據出讓文件,該地塊考慮結合地鐵1號線站點,建成一座地鐵樞紐型高端城市綜合體。 不過,該地塊的競拍門檻頗高,競買條件包括申請人必須在中華人民共和國境內或境外(含港澳臺)已開發或正在開發總建筑面積不少于30萬平方米(其中商業、辦公、酒店三個用途的地上建筑面積合計不少于25萬平方米)的單個綜合體項目;競買申請人在自持或承租或在建的單個商業項目里,已引進15個國際一線品牌和國際頂級品牌等。 目前,華潤置地、萬達集團、保利地產、世茂地產、香港信和以及上海一些實力地產商等均傳有意參與競奪。 |
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