廈門日報訊（記者梁辰）擱置多年的原自行車廠地塊終于“嫁”出去了！昨日，三家實力競買人對原自行車廠地塊（思明區2013P16地塊）展開了激烈爭奪。經過約一小時、131輪的輪番競價后，華潤集團有限公司旗下子公司“BOOM GO GROUP LIMITED”以20.15億元競得該地塊。據悉，該地塊起拍價約12.88億元，成交樓面價為6713.09元/平方米，溢價率56.41%。

現場? 三家房企激烈角逐

在寸土寸金的島內繁華區域，位于思明區03-04湖光片區湖濱南路與湖濱東路交叉口西南側的原自行車廠地塊，一直被人們稱作“濱南寶地”。為確保實現該地塊發展高端商業和提升片區整體品質的目標，競買條件非常嚴格。如要求競買申請人在自持、承租、在建的單個商業項目里，已引進15個國際一線品牌和國際頂級品牌等。

昨日的拍賣現場，雖然只有九龍倉、銀泰、華潤三家競買人參與競拍，但競價十分激烈，且頗具“戲劇性”。前半程的競價，主要在58號競買人與88號競買人之間展開。一開始，88號競買人就以500萬元的幅度競價，讓人覺得志在必得。但隨著價位抬高，88號競買人在后半程逐漸退出了爭奪。這時，18號競買人卻突然發力，緊追不舍，并不時以1500萬元的加價幅度展開競價。在經過最后近40輪的對決后，58號競買人華潤集團有限公司旗下子公司“BOOM GO GROUP LIMITED”以20.15億元拿下該地塊。

據了解，該地塊占地面積約6.3萬平方米，其中地上總建筑面積25萬平方米，地下商業建筑面積5萬平方米。土地用途為批發零售用地（商業）、商務金融用地（辦公）、住宿餐飲用地（酒店）。

猜測 或在廈打造“萬象城”

引人關注的是，按照地塊出讓要求，“濱南寶地”建成后，商場開業五年內將引進25個國際一線品牌和國際頂級品牌，以及2011年度全球排名前5位的酒店管理公司，有望成為集商業、辦公、酒店于一體，并且接駁地鐵1號線的高端城市綜合體。

此次華潤集團子公司競得該地塊，業界人士不禁猜測:這難道是要在廈門建萬象城？因競拍一結束，競拍者“閃離”現場，無法得到進一步的確認。

據了解，萬象城（MIXC）是世界500強企業華潤集團旗下開發的高品質購物中心，力推“一站式”消費和“體驗式”購物。2002年，第一座萬象城在深圳誕生并一躍成為中國極具示范效應的購物中心。十年過去，萬象城已分布在深圳、杭州、無錫、南寧、沈陽等十余座城市。

按照出讓要求，項目需在土地移交之日起四年內完成項目建設，并申請竣工驗收。過不了多久，“濱南寶地”的新貌將與市民見面。