未來 萬象城有望落地廈門

濱南“寶地”昨“嫁入”華潤也引發網友猜測：莫不是華潤旗下的“萬象城”要來廈門了？

“結合該地塊高端城市綜合體的規劃定位和華潤的商業運作背景，華潤的‘萬象城’很可能將在廈落戶。”多位資深地產業者昨日預測說。

萬象城是世界500強企業華潤集團旗下開發的高品質購物中心，2002年，第一座萬象城在深圳誕生，并一躍成為中國最具示范效應的購物中心。十年過去，萬象城已分布在深圳、杭州、沈陽、成都、青島等國內十余座城市。

一位在地產業界從業多年的傳媒人士表示，“廈門一直缺乏高端寫字樓和高端商場。特別是高端商場，廈、漳、泉的高收入人群，購物往往會去香港或其他大城市，造成了社會消費流失。可以想見，引入華潤這樣實力雄厚的高端商業運營商，對于提升廈門的城市形象和商業層次，有很大促進。”

插曲 拍賣師落槌太快引爭議

昨天拍賣現場，還發生了一個有趣的小插曲。

在土地拍賣結束后，18號競買人又當即提出異議，質疑拍賣師落槌太快，不服拍賣結果。現場一度陷入僵局，遲遲無法舉行簽約儀式。

拍賣結束后1個多小時，經過調閱相關音像資料，最終認定拍賣結果有效，雙方才最終登臺進行簽約。

場上的這個插曲，也在廈門拍賣圈內產生了不小的震動。廈門均和資產評估公司總經理、同時也是國家注冊拍賣師的王崎說，拍賣師在報完“第三次”的時候，通常可以停下來，有個環視場上的時間停留，可以是幾秒鐘，這樣再最終落槌，做法比較妥當。

據悉，這種爭議已經是今年來第二次上演。

地產評論員程凌虛昨日也表示，以“濱南寶地”極佳的地段優勢，最后僅以6713元/平方米的樓面價成交，這不但遠低于2007年國貿于五緣灣拍下的17486元/平方米的樓面價，甚至低于上周拍出的島外過萬元的樓面價，盡管住宅用地與商業用地沒有可比性，但拍出如此低價還是出人意料。