廈門晚報訊 “廈門是不是出現了恐慌性賣房？怎么整梯一起賣？”前天下午，看到一則售房廣告，市民游先生有了這樣的疑惑。不過，賣家表示，這是單位資產，并非業主集體恐慌拋售房源。

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房產集中，整梯在賣

昨日，市民張先生和伍先生在本報刊登了一條售房廣告，一口氣賣21套房產，而且非常集中，包括南山路7號8套、南山路8號9套，海天路159號4套，看起來像一個單元都在賣，更讓人產生“批量式”出售的感覺。

記者注意到，這些房產很適合剛需一族購買。其中，南山路的房子面積七八十平方米，單價為18300元/平方米左右。海天路的房子是小兩房，單套房產面積五六十平方米，單價略貴，接近2萬元/平方米。

廣告中提到這些房源是“湖里學區房”。賣方還在廣告中表示，“可配合銀行貸款，單套出售優先”，“以上房產產權清晰，買房承擔房稅費1%，免中介費。”

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員工宿舍，閑置資產

“都是單位以前的房子，屬于閑置資產。”電話中，記者以買家身份了解房源情況，不過張先生并不愿意過多透露“房東情況”，只告訴記者，這些房子產權是一家外資企業的，原本用作員工宿舍，現在都空著，慢慢處理。其中，海天路房產位于湖里公園旁邊。南山路的房產位于湖里中學旁邊。這些房子都是上世紀八九十年代的，賣點是學區房，適合剛需人群。除了這兩處房產，該公司還有好幾幢樓。“我自己企業的房子，想賣就賣啊！”伍先生也表示，這些房子無抵押，均能正常辦理過戶。該企業有100多套房產，但賣房原因不愿透露。

目前，南山路的房源正在裝修當中。“有的外觀做一下，水管、電網重新布置一下。”張先生說，考慮到房子較舊，他們想做下簡單處理再出售，有的明年能交房，有的年底前就可交房。

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按報價，總值2700萬

在南山路7號、8號位置，記者確實看到有一幢小高層，設立了腳手架，正在裝修當中。記者多方了解得知，此幢建筑為廈門某包裝公司所有，是一家外資企業。該公司成立于1986年，注冊資本300萬美元，經營范圍包括各類紙、紙塑復合、塑料復合等包裝制品的生產等。

記者還了解到，在南山路，還有其他企業早期購置的房產，基本都用作員工宿舍。這些房子建設較早，有的企業雖然業績不太突出，但這些“閑置資產”隨著房價不斷升值，一旦出售就會帶來不菲收益。僅以該包裝公司出售的這批房產為例，記者計算發現，按照廣告上的報價，這批房產總價值達2700多萬元。

記者 高金環