廈門晚報(bào)訊 “廈門是不是出現(xiàn)了恐慌性賣房？怎么整梯一起賣？”前天下午，看到一則售房廣告，市民游先生有了這樣的疑惑。不過，賣家表示，這是單位資產(chǎn)，并非業(yè)主集體恐慌拋售房源。

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房產(chǎn)集中，整梯在賣

昨日，市民張先生和伍先生在本報(bào)刊登了一條售房廣告，一口氣賣21套房產(chǎn)，而且非常集中，包括南山路7號(hào)8套、南山路8號(hào)9套，海天路159號(hào)4套，看起來像一個(gè)單元都在賣，更讓人產(chǎn)生“批量式”出售的感覺。

記者注意到，這些房產(chǎn)很適合剛需一族購(gòu)買。其中，南山路的房子面積七八十平方米，單價(jià)為18300元/平方米左右。海天路的房子是小兩房，單套房產(chǎn)面積五六十平方米，單價(jià)略貴，接近2萬(wàn)元/平方米。

廣告中提到這些房源是“湖里學(xué)區(qū)房”。賣方還在廣告中表示，“可配合銀行貸款，單套出售優(yōu)先”，“以上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，買房承擔(dān)房稅費(fèi)1%，免中介費(fèi)。”

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員工宿舍，閑置資產(chǎn)

“都是單位以前的房子，屬于閑置資產(chǎn)。”電話中，記者以買家身份了解房源情況，不過張先生并不愿意過多透露“房東情況”，只告訴記者，這些房子產(chǎn)權(quán)是一家外資企業(yè)的，原本用作員工宿舍，現(xiàn)在都空著，慢慢處理。其中，海天路房產(chǎn)位于湖里公園旁邊。南山路的房產(chǎn)位于湖里中學(xué)旁邊。這些房子都是上世紀(jì)八九十年代的，賣點(diǎn)是學(xué)區(qū)房，適合剛需人群。除了這兩處房產(chǎn)，該公司還有好幾幢樓。“我自己企業(yè)的房子，想賣就賣啊！”伍先生也表示，這些房子無(wú)抵押，均能正常辦理過戶。該企業(yè)有100多套房產(chǎn)，但賣房原因不愿透露。

目前，南山路的房源正在裝修當(dāng)中。“有的外觀做一下，水管、電網(wǎng)重新布置一下。”張先生說，考慮到房子較舊，他們想做下簡(jiǎn)單處理再出售，有的明年能交房，有的年底前就可交房。

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按報(bào)價(jià)，總值2700萬(wàn)

在南山路7號(hào)、8號(hào)位置，記者確實(shí)看到有一幢小高層，設(shè)立了腳手架，正在裝修當(dāng)中。記者多方了解得知，此幢建筑為廈門某包裝公司所有，是一家外資企業(yè)。該公司成立于1986年，注冊(cè)資本300萬(wàn)美元，經(jīng)營(yíng)范圍包括各類紙、紙塑復(fù)合、塑料復(fù)合等包裝制品的生產(chǎn)等。

記者還了解到，在南山路，還有其他企業(yè)早期購(gòu)置的房產(chǎn)，基本都用作員工宿舍。這些房子建設(shè)較早，有的企業(yè)雖然業(yè)績(jī)不太突出，但這些“閑置資產(chǎn)”隨著房?jī)r(jià)不斷升值，一旦出售就會(huì)帶來不菲收益。僅以該包裝公司出售的這批房產(chǎn)為例，記者計(jì)算發(fā)現(xiàn)，按照廣告上的報(bào)價(jià)，這批房產(chǎn)總價(jià)值達(dá)2700多萬(wàn)元。

記者 高金環(huán)

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