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湖里兩商住地塊昨吸金54.2億！其中鐘宅樓面價逼近3萬元/平方米

海西晨報訊（記者 錢玲玲）昨天上午，廈門舉行2013年最后一場土地拍賣會，2幅島內商住地塊公開出讓，分別位于后埔和鐘宅片區，總成交金額為54.2億元。其中，鐘宅地塊樓面價高達29935元/平方米，創造了目前廈門島內非別墅類項目的最高樓面價。

2013P10地塊位于湖里后埔片區祥嶺路與后浦路交叉口西北側、中醫院和湖里第二實驗小學附近，土地面積36132.08平方米，建筑面積140900平方米，拍賣起叫總價18.13億元，樓面起叫價12867元/平方米。

共有5家開發商參與現場競價。最終，廈門兆蓉房地產開發有限公司以31億元競得該地塊，樓面價22001元/平方米，溢價率71%。

位于湖里鐘宅片區金山路東側的2013P15地塊競爭更加激烈，該地塊土地面積24216.078平方米，建筑面積77500平方米，拍賣起叫總價10.26億元，樓面起叫價13239元/平方米，吸引了10家開發商參與現場競拍。

最終，地塊被廈門嘉潤房地產開發有限公司以23.2億元競得，成交樓面價約29935元/平方米，溢價率126%。

記者了解到，廈門嘉潤房地產有限公司與廈門兆蓉房地產開發有限公司，均為建發集團旗下的子公司。

目前島內商住地塊最高的樓面價創于2009年，廈門恒興置業有限公司以10.47億元競得思明區云頂南路東側地塊，樓面價高達30940元/平方米，該項目被開發為高端別墅云頂莊園。

2013P15地塊創造了目前廈門島內非別墅類項目的最高樓面價。

這也是廈門購房入戶政策“關閘”之后率先出讓的商住地塊，未來這兩個項目的商品住房都將“不帶戶口”。

至此，2013年廈門土地拍賣落下帷幕。2013年，廈門出讓土地總成交金額265.77億元，遠遠超過2012年的158億元。