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二手房中介生意冷清了很多。

廈門晚報訊（記者 高金環）進入5月，二手住宅市場如同目前的天氣一樣——陰雨連綿，有點冷。業內人士認為，目前觀望氣氛濃厚，成交低迷，投資者最好觀望一段時間。但對剛需族來說，看好的戶型如果能比市場價低10%以上就可出手了。

【數據】

成交量下滑一半 庫存增加

二手房市場冷清，不論是房產中介人員，還是普通購房者，都感受明顯。

購房者邱先生說，自己是剛需一族，最近兩年，考慮要孩子，有空就去看看房。去年看房，中介告訴他，有差不多的就趕緊下手，因為房東報價越報越高。最近再看房，中介人員說，不少好戶型房子待售，房東發話，價錢都好商量。

“現在成交量比較少，跟前兩個月比，至少跌了50%。”廈門置強房產總經理余永燦說，由于這兩個月二手住宅銷售速度慢了下來，導致二手住宅房源增加了三成，庫存增大，確實不乏一些戶型好的房子。

“4月跟3月比，成交量下滑了不止一半，5月下滑得更厲害了。”浦廈房產總經理王譚智說，去年下半年“風向標”就不對，那時，二手房買賣，都是在投資客之間轉來轉去。進入5月，明顯感覺二手房市場進入“寒冬”。現在，很多購房者只是看看而已。

相關數據印證了以上兩位專業人士的說法。根據廈門官方公布數據，記者統計發現，二手住宅5月以來的日均成交量相交3月下滑了50%。今年3月，我市二手住宅成交了1353套，日均成交45套。5月1日～5月21日，廈門二手住宅才成交495套，日均才成交23套。