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廈門二手房撞上5月冷雨 有的一口氣降了十萬元

2014-05-23 18:08:28?來源: 廈門網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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二手房中介生意冷清了很多。

廈門晚報訊(記者 高金環)進入5月,二手住宅市場如同目前的天氣一樣——陰雨連綿,有點冷。業內人士認為,目前觀望氣氛濃厚,成交低迷,投資者最好觀望一段時間。但對剛需族來說,看好的戶型如果能比市場價低10%以上就可出手了。

【數據】

成交量下滑一半 庫存增加

二手房市場冷清,不論是房產中介人員,還是普通購房者,都感受明顯。

購房者邱先生說,自己是剛需一族,最近兩年,考慮要孩子,有空就去看看房。去年看房,中介告訴他,有差不多的就趕緊下手,因為房東報價越報越高。最近再看房,中介人員說,不少好戶型房子待售,房東發話,價錢都好商量。

“現在成交量比較少,跟前兩個月比,至少跌了50%。”廈門置強房產總經理余永燦說,由于這兩個月二手住宅銷售速度慢了下來,導致二手住宅房源增加了三成,庫存增大,確實不乏一些戶型好的房子。

“4月跟3月比,成交量下滑了不止一半,5月下滑得更厲害了。”浦廈房產總經理王譚智說,去年下半年“風向標”就不對,那時,二手房買賣,都是在投資客之間轉來轉去。進入5月,明顯感覺二手房市場進入“寒冬”。現在,很多購房者只是看看而已。

相關數據印證了以上兩位專業人士的說法。根據廈門官方公布數據,記者統計發現,二手住宅5月以來的日均成交量相交3月下滑了50%。今年3月,我市二手住宅成交了1353套,日均成交45套。5月1日~5月21日,廈門二手住宅才成交495套,日均才成交23套。

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