東南網7月2日訊（海峽導報記者 香卉輝 通訊員 方靜 徐于平）7月份開始，在廈門購買二手房交稅，不但從7天縮短為“即來即辦”，還能簡填單，現場刷卡。

導報記者昨日從廈門地稅部門獲悉，市民購房繳稅不用再奔波，徹底告別了重復填報和背著現金交稅的日子。

時間縮短 7天變為“即來即辦”

原先的二手房計稅流程，從計稅評估確定計稅金額、辦理減免稅審批、計算應納稅款開具稅單、稅款解繳入庫到換發契稅完稅證明，分多個步驟多個窗口受理，一般在7個工作日內完成。全部流程市民需跑三次中心窗口、兩次地稅征收點和一次銀行，部分廈門房地產中介還特地為此制作“指導地圖”。

這張圖如今沒用了，自今年7月1日起，廈門地稅部門推出存量房交易計稅“即來即辦”流程，通過部門信息實時傳遞、涉稅減免證明預審前置、POS機繳稅全面推行等多項服務舉措，市民在一個窗口就能一次性辦結所有涉稅事項，大大減少辦稅成本，1個工作日內即可完成。

手續精簡 “簡填單”可刷卡

市民能感受到的另一大變化，就是填報手續精簡了不少。這要歸功于地稅部門與市權籍登記中心信息共享，實現了涉稅數據實時雙審雙核傳遞。

現在的“簡填單”方式，市民只需核對已有申報數據內容，如房產坐落地、房產面積、買賣雙方基本信息等字段，在核對補充確認后即可提交，無需重復填報。

同時，交稅還能刷卡了，市民可不必攜帶現金或往返銀行，只需帶上一張存足余額的銀行卡便可在征收點柜臺上的POS機上刷卡（借記卡限額為1000萬元以下，貸記卡為5萬元以下），實現實時扣繳稅款。需要提醒市民的是，刷卡后應仔細核對后簽字確認，同時取得刷卡扣款憑證、完稅證明及相關稅務資料。

二手房交稅“即來即辦”流程

1.登錄廈門市房地產交易權籍登記中心“廈門存量房網上交易系統”，備案存量房買賣合同

2.按照交易的房產類型，選擇填報《廈門市存量房交易信息采集表》

3.涉及存量房交易稅收減免的還需填報《廈門市存量房交易稅收減免申請核批表》

4.權籍登記中心受理納稅人交易申請后，市民應到地稅窗口，辦理存量房計稅評估、減免稅審批、應納稅款計算、POS機刷卡繳稅和契稅完稅證明開具等稅款申報業務

5.完稅后，納稅人根據地稅存量房征收點代發的收件收據上注明的取證時間，憑收件收據和契稅完稅證明到權籍登記中心取證