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鼓浪嶼9月4日第一批審批的非住宅公房之一。

“劣幣驅(qū)逐良幣”是鼓浪嶼過去幾年商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展的真實寫照，晨報也曾多次對鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)遭遇低端化、弱民生化、反精品化進行過報道。但經(jīng)年累月形成的旅游區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)要調(diào)整談何容易，最可能的解決辦法便是從政府所掌握的資源入手進行調(diào)整。

隨著鼓浪嶼整治提升工作的推進，尤其自今年4月推行《鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)控制導(dǎo)則（暫行）》、5月啟動鼓浪嶼非住宅公房租賃改革以來，鼓浪嶼迎來了一縷足以凈化島上商業(yè)業(yè)態(tài)的曙光。

5月31日，鼓浪嶼首次推行非住宅公房租賃改革。經(jīng)過數(shù)月的材料提交、現(xiàn)場審查，鼓浪嶼非住宅公房租賃評審也進入了實質(zhì)階段，島上商業(yè)的深度洗牌已在悄然進行中。

海西晨報訊（記者 李凌）昨日，在鼓浪嶼房管所召開了鼓浪嶼非住宅公房租賃業(yè)態(tài)評審會。非住宅公房審批審核聯(lián)席辦公室表示，島上非住宅公房租賃改革已進入關(guān)鍵階段，《鼓浪嶼非住宅公房租賃業(yè)態(tài)評審辦法》（以下簡稱《辦法》）、《鼓浪嶼非住宅公房租賃業(yè)態(tài)評審辦法細則》（細則）被正式擺上臺面。

各部門對第一批非住宅公房的聯(lián)合評審也在昨日正式啟動，一系列涉及店面整改、收回公房、合同續(xù)簽審核、租賃合同“改版”的新舉措，將在接下來的數(shù)月中繼續(xù)推進。

鼓浪嶼非住宅公房租賃到期收回管理工作是鼓浪嶼整治提升的一項重要內(nèi)容，是調(diào)整鼓浪嶼目前過度商業(yè)化和低端商業(yè)業(yè)態(tài)的第一步。

根據(jù)廈門市委鼓浪嶼整治提升工作組的要求，為進一步規(guī)范鼓浪嶼非住宅公房的租賃管理工作，推進鼓浪嶼島上商業(yè)業(yè)態(tài)的整治提升和有序布局，有關(guān)部門制定了《鼓浪嶼非住宅公房租賃業(yè)態(tài)評審辦法》，對評審對象、評審條件、評審程序等內(nèi)容作了規(guī)范。

作為鼓浪嶼整治提升的重要組成部分，本次非住宅公房租賃改革將是合理布局島上商業(yè)布局的切入點。

5月31日，鼓浪嶼全島200多位非住宅公房承租戶的租約將到期。按照以往的慣例，續(xù)約是自然而然的。但是今年不同，有了4月出臺的《鼓浪嶼商業(yè)業(yè)態(tài)控制導(dǎo)則（暫行）》做參照，續(xù)約將通過層層評審。

以往“無縫續(xù)約”的情況不復(fù)存在，承租戶們將暫時不能續(xù)約，只有先通過評估，才能簽下續(xù)約合同，商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整也將從這里邁開堅實的一步。

會上，非住宅公房審批審核聯(lián)席辦公室負責(zé)人確立了第一批參加評審的非住宅公房，分別為龍頭路21號、龍頭路27號1層、龍頭路45號1層-2層、龍頭路63號1層、龍頭路65號1層。

這5家店面全部為商業(yè)店面。該負責(zé)人表示，評審工作將分批進行，各部門將逐一對每一戶進行實地考察，一批5戶，5天到10天左右完成一批評審，全島219戶非住宅公房將逐一評審。