車庫設防盜門，刷卡便可進入，有的小區居民還將嬰兒車放進車庫里。　　

廈門日報訊（文/圖 記者 吳燕如）

七八天前，家住后埔太微花園的王女士和樓上鄰居肖女士同時買了電動車。昨天早上7:30，她們進車庫取車卻發現——王女士的車鎖被撬，肖女士的車則被偷了。“車就放在物業辦公室對面的小區車庫里。”肖女士很氣憤，保安沒巡邏，發生這樣的事已經不是第一次了。找物業反映，物業人員只會說，趕緊報110啊。“我們都有交物業費，物業豈能不管不顧？”看到本報最近在推薦、反映物業管理的問題，昨日，事件發生后，她們都撥打本報熱線反映。

反映:

車庫不設有效防盜管理

停車位給外來居民停放

昨日10:30，記者在小區122梯邊上找到車庫，里面放著電動車和自行車，有數十輛。拿起感應鎖，“嘀”的一聲，車庫的防盜門被打開后，一位阿姨順手將嬰兒車推進去放好。“我住在五樓，年紀大了，小區有車庫可以放挺好的，也比較安全。”提起這個車庫，有居民覺得方便。很快又有居民來取車，記者發現，為方便將車開出門外，取車居民在門打開后，都會用放在里面的鉤子將門頂住。

據肖女士介紹，想要在這里停車的居民，只要向物業買感應鎖，一個10元。有需要在車庫里充電的電動車，還要交充電費。不過這樣問題就來了——“任何人都可以買鎖進出車庫，聽說有不少小區外的居民也來買鎖，這不是給小偷可乘之機嗎？”

王女士告訴記者，物業應該想辦法采取措施解決問題，而不是一味讓居民報警。有居民就說，弄這個車庫本來是好事，可物業后續沒有管理到位，就是好事變壞事了。

有居民還反映，為收取費用，物業竟允許外來車輛停放小區，造成本小區停車位更緊張，不少小車只好騎上綠化帶，破壞綠化。記者走訪發現，確實有車輛停在綠化帶上。

有車主將車停在綠化帶上。

說法:

安保力量有限

沒業委會不便啟用公維金

面對業主的吐槽，小區物業管理處——永升物業張主任也很著急。他告訴記者，他剛調來這里一個半月，小區存在的問題他正在抓緊了解。他介紹說，小區共有700多戶，7個保安兩班倒，負責巡邏的保安只有一個，安保力量確實不夠。他已向公司申請增加安保人員。不過，他也呼吁車主，進門取車時，最好不要將門頂住，讓小偷有可乘之機。有的車主更是取車后，忘了將門關上。對于增加監控等設備，由于涉及經費，小區沒有成立業委會，不便于商討使用小區公維金。

關于外來車輛停放小區的問題，張主任告訴記者，已經調查出外來車輛的信息，接下來對于停車到期的外來居民，將不再與他們續簽停車協議，目前已有七八輛車到期退出小區。

居委會:

管理制度和人防技防應完善

社區將牽頭促成業委會成立

呂嶺社區居委會分管綜治的樊先生昨日也和張主任溝通，了解小區管理情況。面對小區目前存在的問題，樊先生告訴記者，不管是從管理制度上，還是從人防技防上都要完善，才能改善小區現狀。車庫有五六年了，建立車庫的本意是好的，如果疏于管理，好事就會被居民詬病。對于車庫的管理，要加強巡邏，居民買防盜門的鎖時，物業要嚴格核實身份，不讓外來人員進入。其次，要趕緊向公司落實人員的問題。社區也將盡力促成小區業委會成立，便于解決完善小區設備的問題。