成交量將明顯提高房價不會大幅上漲

解讀

海西晨報訊（記者 鐘寶坤）昨天，央行為樓市松綁的一紙文件出臺后，廈門房地產業界明顯松了一口氣，“廈門第四季度的房產成交將會明顯活躍，成交量應該會增加不少。”廈門房產中介協會副會長傅強樂觀地表示。

持同樣觀點的還有廈門世紀聯合房產總經理郭忠宗，他告訴記者，廈門房地產市場可謂低迷，此次央行放開“限貸”，對廈門房產成交量將起到較好的助推作用。

事實上，在廈門放開限購后，一手房成交量就有所上升。

根據官方數據統計，9月22日-9月28日廈門全市商品房成交1226套，環比上漲57.58%。其中，全市一手住宅成交588套，環比上漲98.65%，日均成交84套。

郭忠宗表示，央行放開限貸后，改善型的客戶將會考慮出手，因此廈門島內的房地產成交量會更加活躍。

那么，限貸政策放開后，廈門房價會否大幅上漲呢？傅強認為，廈門房價未來應該是穩中有升，不會大幅上漲。

郭忠宗則認為，房價應該不會明顯上漲，畢竟開發商之前積累了較多的房源，可以滿足剛需市民的需求。