東南網10月25日訊（海峽導報記者 林泓）廈門市國土房產局近日發布《關于進一步規范經營性房地產用地競買人條件設置的意見》。意見規定，商品住宅用地及捆綁商品住宅用地在內的其他經營性房地產用地，競買人資格條件必須按照常規設置，不可再設置競買前置和后置條件。

上述競買人包括競買申請人本身、競買申請人的關聯公司。其中，關聯公司需符合競買申請人的母公司或子公司等多層次關聯關系，但必須符合出資比例關系超過一半。除此之外，其他與競買申請人相關聯的參股公司、參股股東等，不能作為競買申請人參與競買的證明條件。

同時，意見明確表示，在出讓其他經營性房地產用地時，不得違規“量身定做”、專門為特定競買人設置唯一性的排他資格條件。

不過，兩類用地例外。其中總部企業項目用地競買人需要符合《廈門市關于總部經濟土地出讓的意見（試行）》及其他規范總部經濟相關文件中關于扶持對象的要求條件。同時，可提出競買人準入行業要求，這一行業要求必須符合《國民經濟行業分類》的類別。

而執行特定產業政策的產業園區用地，則可以結合產業發展目標，要求競買人符合產業園區入園政策。同時，項目開發建成后的稅收、轉讓限制、持有比例等必須符合園區招商要求。

意見并要求，在土地市場發布出讓預告，面向國內外招商，預告期限原則上不得少于3個月。