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東南網4月24日訊（海峽導報記者 鮑娜）昨日上午，廈門迎來馬年首場土拍，雖然5幅用地全部拍出，但并沒有像去年那波土拍熱潮一樣出現激烈的搶地場面，也沒有出現新地王。就連到場開發(fā)商數量相比去年也是大幅降低，甚至現場的媒體以及業(yè)內人士的數量遠遠超過競拍人。“雖然之前就有預感，受近期市場低迷影響，本場土拍不會像之前那么火爆，但如此平淡的土拍氣氛還是讓人有些詫異。”有業(yè)內人士如是表示。

未現火爆搶地

5幅地塊累計僅競拍44輪

昨天出讓的5幅地塊中，2幅加油站用地以及1幅醫(yī)衛(wèi)慈善用地分別僅1家競拍人參與競拍，所以是名副其實的“一錘定音”；而重頭戲自然是緊隨其后的兩幅商住用地。

首先出讓的是海滄H2014P03商住地，該地塊位于海滄東孚片區(qū)，占地面積30105.558平方米，總建筑面積66200平方米，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地（商業(yè)）。該地塊拍賣起叫價53000萬元，起拍樓面價8006元/平方米。

該地塊共計進行了22輪的競拍，共有7家房企參與，包括中駿、海投、聯發(fā)、招商和新景地集團等幾家知名房企。而22輪的競拍中，僅29號海投與77號新景地集團兩位競拍人參與叫價。最終，廈門海投房地產有限公司以6.8億元競得海滄H2014P03商住地，樓面價10271.9元/平方米，溢價率28%。

接下來作為壓軸出讓的是翔安2014XP01商住地，共吸引了世紀灣、中駿、禹洲、陽光城、國貿控股、住宅、聯發(fā)、永同昌、保利、建發(fā)在內的10家房企參與競拍。隨著競拍開始，18號禹洲、96號永同昌、58號國貿以及98號中駿均表現出了拿地的意向，而在第12輪叫價中，禹洲更是一次性加價5400萬元，使現場引起了小轟動。在此之后，現場僅剩國貿與禹洲繼續(xù)競拍，最終在第19輪叫價中，廈門國貿控股建設開發(fā)有限公司以54600萬元競得該地塊，樓面價12000元/平方米，溢價率50%。

至此，廈門馬年首場土拍告一段落，5幅地塊僅用了44輪競拍叫價，與上期土拍熱度相比，明顯降溫不少。