洪豐余 攝

深度挖掘旅游資源

作為廈門“資格”最老的商圈，中山路商圈見證了廈門商圈的起起伏伏。面對(duì)未來(lái)即將發(fā)生的變化及新商圈的挑戰(zhàn)，她靜觀其變，更早已曉得要未雨綢繆。

如上文所述，廈鼓航線調(diào)整之后，中華街道迅速對(duì)中山路進(jìn)行了人流監(jiān)測(cè)。在得出“暫時(shí)影響不大”的結(jié)論后，為了評(píng)估此番調(diào)整帶來(lái)的中期長(zhǎng)期的影響并拿出應(yīng)對(duì)之策，中華街道還專門成立了課題組進(jìn)行研究，并準(zhǔn)備將研究結(jié)果遞交明年的廈門“兩會(huì)”。“我們的課題剛剛展開研究，還沒(méi)有取得實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。”課題組一位不愿具名的人士表示。

事實(shí)上，不管廈鼓航線是否進(jìn)行調(diào)整，中山路商圈本身一直在進(jìn)行業(yè)態(tài)的演變及升級(jí)。逛中山路的游客會(huì)發(fā)現(xiàn)，中山路慢慢正變得“小資”起來(lái)，張三瘋歐式奶茶鋪、林菽莊餡餅、陳罐西式茶貨鋪、趙小姐的店等鼓浪嶼上的名店幾乎都搬到中山路來(lái)。“感覺也不用去鼓浪嶼了。”一位游客說(shuō)。中山路蝦米堂工作人員亦表示，蝦米堂所在的旅游文化商城里有吃的楓多士、蝦米小惠、看書的新華書店等店家，一站式購(gòu)物休閑很方便，也很受游客歡迎。

中山路商圈的高端商業(yè)較為欠缺，于是引入走高端路線的美歲百貨。“我們針對(duì)25-35歲、兼顧品質(zhì)與價(jià)值的中高收入城市優(yōu)雅女性，這與一般的游客群體不同。”美歲百貨相關(guān)人士對(duì)航線調(diào)整十分“淡定”。而重返中山路的來(lái)雅百貨，既沒(méi)有走原來(lái)的百貨路線也沒(méi)有將定位再拔高，而是瞄準(zhǔn)前衛(wèi)時(shí)尚的小年輕，打造綜合類流行百貨。

中華街道相關(guān)人士介紹，除了商業(yè)元素外，中山路商圈還擁有豐富的旅游資源。眼下，商圈正竭力挖掘開發(fā)自身的旅游資源，以期進(jìn)一步留住游客。以中山路為例，這里歷史悠久、名勝薈萃，孕育了眾多的廈門文化名人，匯聚了大量的人文古跡，便順勢(shì)開發(fā)了街巷游，讓游客走進(jìn)巷子深處。為了適應(yīng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，今年9月“中山路旅游APP”正式上線，有關(guān)中山路美食、住宿、玩樂(lè)等信息盡在掌握中，方便游客安排具體活動(dòng)行程。

中山路商圈身世浮沉

廈門中山路始建于1925年，被譽(yù)為“中華十大名街”，在海內(nèi)外享有較高的知名度和聲譽(yù)，有“不到中山路，枉費(fèi)鷺島行”之說(shuō)。自開街起，以中山路為龍頭的中山路商圈不僅是廈門的核心商圈、最傳統(tǒng)的商業(yè)中心，也是展現(xiàn)閩南地區(qū)人文古跡與民俗風(fēng)情的一大歷史平臺(tái)。

中山路商圈作為廈門商業(yè)的發(fā)源地，是廈門乃至整個(gè)閩南金三角地區(qū)最具商業(yè)價(jià)值的商圈之一，并在90年代中期達(dá)到頂峰。進(jìn)入2000年以來(lái)，在 Shopping Mall的沖擊下，中山路街道狹小、交通不暢、停車不便、業(yè)態(tài)單一、規(guī)模偏小等先天性缺陷逐漸突顯，于是政府部門通過(guò)對(duì)中山路步行街改造、中華片區(qū)及霞溪片區(qū)整體改造、引進(jìn)新業(yè)態(tài)等舉措，旨在重塑中山路商圈。

新引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)和商業(yè)品種，形成了中山路高低檔次、差別經(jīng)營(yíng)的發(fā)展之路，通過(guò)以共性基礎(chǔ)上的個(gè)性經(jīng)營(yíng)，提供給消費(fèi)者主題商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)及綜合娛樂(lè)的全方位服務(wù)。

（魯禮義 整理）