廈門第七批保障房性商品房銷售“暴漲”超六成。圖為選房現場。詹托榮攝

　　廈門第七批保障房性商品房銷售“暴漲”超六成。圖為選房現場。詹托榮攝

無奈先選房后觀望 “我想有個家”的小小心愿

許祺鎮是福州永泰人，2007年在廣西上完大學后，毅然選擇到廈門一家軟件公司上班，也因此落戶廈門成了新廈門人。工作上兢兢業業的許祺鎮經濟上并不寬裕，特別是成家有了小孩后，更是捉襟見肘。廈門經濟特區作為海峽西岸經濟區的重要中心城市，寸土寸金，樓市“一枝獨秀”居高不下，這讓他望“房” 興嘆，直言“買不起”。

身處改革開放的前沿，廈門出臺了全國第一部社會保障性住房地方法規——《廈門市社會保障性住房管理條例》，規定“申請人及共同申請的家庭成員均應具有本市城鎮戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年?！睏l例的“人性化”，讓許祺鎮和眾多的新廈門人看到了希望。許祺鎮落戶廈門3年后，也就是2010年，就開始準備申請材料。

今年初，《廈門市社會保障性住房管理條例》修正案（草案）提交廈門市人大常委會一審，此次修訂最大的變動就是將保障房“可租可售”改為“只租不售”。在新條例實行前，仍實施舊規定。10月10日，廈門市建設與管理局在當地官方媒體公示“廈門市建設局關于存量保障性住房申請資格”，3420戶審核合格，許祺鎮幸運地搭上“末班車”。

就在許祺鎮喜出望外，奔走相告時，也就是在公示7天結束后，廈門市建設局在官方網站公布了《廈門市人民政府關于洋唐居住區等5個保障性住房項目銷售價格的批復》（廈府〔2014〕246號）。價格“上漲” 猶如晴天霹靂。

“之前就聽到風聲說我們這批會漲價，但我們都不信，也多次打電話到建設局詢問，可他們的回復是不會漲。”許祺鎮怎么也沒想到：“真的漲了，而且漲這么多。我們是買不起商品房，才申請保障房的，真的難以接受?！?/p>

“我感覺掉進萬丈深淵?！边@次廈門保障房“暴漲”讓蘇瑩瑩很“受傷”，她的名字早在第六批公示內。5月20日，第六批保障性商品房（預約）配售開始，共1097戶申請卻有房源1273套，價格也如往批5200元/平方米，這其中還含裝修費200元/平方米，而且都是現房。

在選房之際，蘇瑩瑩后因聽說下一批可能有島內或者離單位更近的房源，就放棄了選房成了第七批輪候者，而事實并未如所期盼的那樣?！吧弦慌乾F房，每平才5200元，這批全是島外，還全部是期房（在建房），還漲這么多?！边@讓帶著孩子和父母住在一起的蘇瑩瑩“難以置信”。

“我只能先選，也沒辦法，希望政府改變政策?！闭闹蔟埡５母咝≠e和蘇瑩瑩有些相似，在上批申報的時候，因流產回老家休養而錯過機會，高小賓搭上了購買保障房的“末班車”，即使經濟能力有限，這次說什么也不能放棄，“我想有個家，一個不需要多大的地方。這就是我在廈門的小小心愿?！?/p>

據了解，此次選房不再辦理放棄選房繼續輪候，也就是說，選房人如果未在規定時間內做出選擇，或未在選房當日簽訂《房號單》和《廈門市社會保障性住房期房選房告知書》，則被視為自動放棄申請資格。在采訪中，多個申請購買保障房者均表示，先選房，最后是否買房再說，“選了不一定會買，視明年房價形勢再決定，選房后我們也將理性維權。但更期盼房價能恢復跟上批相同的價格。”