東南網12月3日訊（海峽導報記者 崔曉旭/文 常海軍/圖）外地游客，嫌麻煩的、現場買不到船票的，索性都不來了。

這個冬天，廈門降溫了，鼓浪嶼家庭旅館也有點慘！

導報記者昨日走訪鼓浪嶼家庭旅館調查發現，島上家庭旅館的入住率嚴重下滑，比去年同期還要低。

究竟下滑了多少？“入住率僅剩下三四成，僅有個別幾家入住率較高。”這個數字，讓旅館業者有點寒心。

現在是旅游淡季，最近摸底調查的結果：鼓浪嶼家庭旅館入住率最高的70%，最低的僅有30%。“下滑得厲害，比去年同期還要低。”鼓浪嶼家庭旅館協會副會長董啟農很擔心。

那這些沒去鼓浪嶼過夜的游客去哪里了？都去曾厝垵了，這個海邊的小漁村越來越火了。

入住率降至三四成

北京姑娘高山，這個月來廈門旅游，要住在鼓浪嶼上。來之前，她瀏覽網站，一家一家對比，尋找性價比最高的家庭旅館。

如此“挑剔”，這在以前是不可能的。

家庭旅館火爆那些年，想訂間房不容易——旺季，提前半個月都訂不到房；淡季，想找好地段的旅館，也要提早一星期。可如今，提早兩三天，甚至當天就能訂到房。“這種狀態，很有可能會一直低迷到春節。”鼓浪嶼家庭旅館協會會長許一心也直言，行情大不如前了。

其實，國慶黃金周過后，島上家庭旅館的入住率就開始下滑，上個月尤為明顯。“進入淡季了，入住率下滑很正常，但僅有三四成就不正常了。”董啟農說，往年同期有五六成，可今年的入住率，高的也僅有七成。

低的，就更離譜了，僅30%，什么概念？就是2/3以上的房間都沒有人住。“客人抱怨來鼓浪嶼太麻煩了，船票也不好買，很多時候都買不到上午的船票。”一家庭旅館老板說。

昨天，導報記者走訪了島上幾家家庭旅館，其中不少都是這樣的場景。10多間房，有人住的還不到一半，其他的都空著，生意慘淡得讓人有些擔憂。

商家大打價格戰

入住率持續下滑，商家開始出招——打折、促銷，打起了價格戰。“很多家都在降價打折，島上別墅的租金太高，賠本也比空著好吧。”一家庭旅館業主告訴導報記者。

事實上，和這位業主有著同樣想法的旅館業者不少。于是，島上家庭旅館的價格戰從傳統淡季，也就是從國慶黃金周之后開始打響，并且競爭激烈，你家400元，我家就300元，還有200元甚至100多元的。導報記者走訪鼓浪嶼發現，位于同一條巷子的家庭旅館同類房型的價格竟相差200元。“雖然有降價打折優惠的家庭旅館，但為了品牌我們還想再堅守一下。”一位從事旅館業多年的業者說。

根據最新摸底，現在鼓浪嶼成體量的家庭旅館已超過400家，其中證照齊全的僅有126家。“島上家庭旅館飽和，競爭激烈，可游客量卻在減少。”董啟農說。

游客轉投曾厝垵

一些外地游客，嫌麻煩的、現場買不到船票的，索性都不去鼓浪嶼過夜了，改去曾厝垵。

“為了去鼓浪嶼住一夜，現在太麻煩。我們去現場買船票，要等上兩三個小時才能走，和我們從北京搭飛機來廈門差不多了。”北京小伙趙哲說，聽說曾厝垵也很文藝、很小資，又在環島路上，去那里更方便。

曾厝垵，這個漁村，這兩年勢頭很猛。在突然火爆后，就沒有降溫，價格不高，很有小資情調。每逢小長假、黃金周都會出現價格翻倍的現象。

導報記者調查發現，曾厝垵一帶的家庭旅館越來越火了，不少網站的家庭旅館搜索中，曾厝垵已經超越了鼓浪嶼，成為更熱門的選擇。“住一晚只需要兩三百元，卻坐擁整條環島路的風景。”一來廈游客如此評價曾厝垵一帶。

據悉，這個“接地氣”、很平民化的曾厝垵，每天都有近萬名游客涌入，廈門人印象中的“城中村”，已經成為家庭旅館、咖啡館、特色小店扎堆的新區。目前，家庭旅館已經有200多家。