房價(jià) 原來什么價(jià)現(xiàn)在還是什么價(jià)

上海自貿(mào)區(qū)設(shè)立后，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)區(qū)域房價(jià)曾應(yīng)聲大漲，廈門是否也會(huì)重演當(dāng)年上海的一幕呢？“目前的二手房價(jià)格仍然是該賣多少錢，還賣多少錢，并無變化。”儷特房產(chǎn)廈門公司總經(jīng)理郭水華告訴導(dǎo)報(bào)記者，不過，部分賣家的心理已發(fā)生了微妙的變化。“賣家覺得自己的房子現(xiàn)在更值錢了，議價(jià)空間也就縮小了。”

對(duì)于二手房中介炒作自貿(mào)區(qū)概念，郭水華并不贊同，“其實(shí)中介銷售員哪里真懂得什么是自貿(mào)區(qū)，只是希望借助這一利好消息，炒熱二手房市場(chǎng)，刺激消費(fèi)者買房，增加成交而已”。“從長遠(yuǎn)來看，設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)于廈門樓市當(dāng)然是件好事。”還有一名業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，自貿(mào)區(qū)對(duì)于廈門樓市的刺激力度有多大，還要看廈門成為自貿(mào)區(qū)后經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口導(dǎo)入等因素。歸根結(jié)底還要看市場(chǎng)需求。“目前廈門二手房市場(chǎng)并不火熱，或許在自貿(mào)區(qū)利好消息刺激下，一年半載后房價(jià)會(huì)出現(xiàn)平穩(wěn)上升，但要想在短期內(nèi)出現(xiàn)大漲，是不可能的事。”

客戶 附近有個(gè)自貿(mào)區(qū)不如有所好學(xué)校

雖然房產(chǎn)中介猛打“自貿(mào)牌”，不過購房者對(duì)此說法并不感冒。

“住不住在自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，和住在其它地方真的有差別么？還不如樓下就是菜市場(chǎng)、小孩子可以上名校來得更實(shí)在。”有意購買水岸名筑戶源的小李如是表示，自己又不開公司做生意，住不住在自貿(mào)區(qū)里或附近有什么關(guān)系。

郭水華也表示，廈門的二手房買家，更看重的還是房源所處小區(qū)的綜合配套是否齊全，以及價(jià)格是否合適，而不是房子是否在自貿(mào)區(qū)附近。“如果是學(xué)區(qū)房，而且周邊商業(yè)基礎(chǔ)好，小區(qū)環(huán)境也不錯(cuò)，價(jià)格也合理，這樣的房子不管有沒有自貿(mào)區(qū)概念，都會(huì)好賣。”

不過，最近不斷在看房的小張則有些擔(dān)憂，“雖然設(shè)立自貿(mào)區(qū)對(duì)廈門來說會(huì)帶來很多好處，但是如果因此而導(dǎo)致房價(jià)上漲的話，那我買房的負(fù)擔(dān)豈不是更大了！”