海西晨報(bào)訊據(jù)了解，新年以來(lái)，廈門(mén)已經(jīng)進(jìn)行了3樁土地出讓，前兩樁分別是同安的T2014P01和T2014P02兩地塊，分別以5.2億元和2.31億元拍下，樓面價(jià)分別為7027.03元/平方米和7000元/平方米。加上本次拍賣(mài)的集美地塊，都未超過(guò)所在行政區(qū)的“地王”價(jià)格，這是否意味著2015年房地產(chǎn)行情開(kāi)始下滑？

廈門(mén)大塊文案策劃有限公司總經(jīng)理葉旭端認(rèn)為，雖然這3大地塊的價(jià)格均未超過(guò)“地王”，但依然屬于穩(wěn)定水平。他預(yù)計(jì)，由于廈門(mén)土地供應(yīng)量逐年遞減，各大開(kāi)發(fā)商庫(kù)存量不多，土地依然處于供不應(yīng)求的狀況，開(kāi)發(fā)商出于土地儲(chǔ)備的需求，還是會(huì)積極入市。因此，他預(yù)計(jì)2015年廈門(mén)樓市穩(wěn)健，產(chǎn)品及區(qū)域分化加劇，總體穩(wěn)中緩升。

而傅強(qiáng)則更有信心，他認(rèn)為目前廈門(mén)的房?jī)r(jià)已經(jīng)步入“準(zhǔn)一線”城市行列，根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，2014年12月，廈門(mén)的住宅均價(jià)已達(dá)21152元/平方米，位列全國(guó)第四。而隨著限購(gòu)政策全面松綁和自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)利好政策，改善性住房和二手房市場(chǎng)都會(huì)再次活躍。他預(yù)計(jì)2015年廈門(mén)房?jī)r(jià)會(huì)上漲20%，均價(jià)接近25000元/平方米。