東南網4月2日訊（海峽導報記者 林泓）每年的3月是廈門樓市的傳統銷售旺季，不過，今年“金三”廈門樓市卻表現欠佳。中國指數研究院昨日出爐的3月份百城房價指數顯示，上月廈門房價環比又下跌了0.85%。

房價環比下跌0.85%

在百城房價指數中，廈門3月新建住宅平均價格為20973元/平方米，僅次于上海、北京和深圳，再次位居全國第四位。

雖然房價仍然很高，但相比2月份，廈門3月份新建住宅均價仍下跌0.85%。而3月份百城房價指數顯示，當月100個城市中有43個城市房價環比上漲，2個環比持平，55個環比下跌。

同比方面，3月份廈門新建住宅均價同比上漲8.81%，漲幅位居全國第十。

成交同比減少近一半

房價跌了，銷量也不見起色。

據廈門國土房產局統計，廈門3月份新建住宅共計成交1361套，相比2月份增加76.75%。

不過，2月份只有28天，而且受到了春節長假因素的影響。當月廈門新建住宅僅成交770套，創近15個月以來的最低紀錄。

而和去年同期相比，廈門新建住宅成交量下跌50.65%，住宅簽約面積也同比下跌了44.53%。

“開發商蓄客不足不敢開盤，購房者不敢輕易出手。”有業內人士表示，上月住宅銷量仍無太大起色，主要是市場觀望情緒過重。“不過，隨著樓市利好的不斷出臺，接下來的廈門樓市肯定會有所回暖。”