業主選企業要注意“貨比三家”

住宅加裝電梯，涉及所有住戶的利益，一般來說，高層住戶大多持贊成意見，而對于低層住戶來說，加裝電梯有可能影響他們的采光等方面，因此有不少低層住戶存在這些顧慮從而反對加裝電梯。

“如果有業主反對，電梯加裝就會很難推進。”陳佳鋒舉例，七星路附近一個小區的電梯加裝就碰到過這種情況，該小區一部電梯已經開始施工，但是由于一位低層住戶不同意加裝，而且采取措施阻止施工，造成施工拖延了3個月。不過，最后在業主代表的多次協商下，那位低層住戶最終還是同意了加裝電梯。

陳仲有也認為，業主因素是加裝電梯能否成功的最關鍵一環，有的加裝電梯項目往往因為部分個別業主的反對而一拖再拖，原本幾個月就能完成審批、施工、交付使用，拖到一兩年才完成，有的甚至無疾而終。“廈門目前至少有8000部加裝電梯的潛在市場。”陳仲有說，在利好政策的刺激下，不少電梯企業開始進入這個市場，甚至會出現互相壓價的競爭行為。

因此，業內人士提醒:業主在選擇加裝電梯公司時，盡量貨比三家，不要單純以價格作為考量依據，因為在低價誘惑面前，業主有可能要面臨施工上的偷工減料等建設安全風險。

提醒

選擇施工企業

注意核實資質

電梯屬于特種設備，只有取得一定資質后才能從事設備的安裝，不同資質等級對企業有不同要求，包括注冊資金、從業經驗、從業人員等各方面。市建設局工作人員提醒，業主在選擇電梯安裝企業作為實施主體時，應該對其資質進行核實，要求對方提供相應的資質證明文件或證件資料。