醇熟配套生活便利

品質(zhì)房企陸續(xù)進(jìn)駐

老城房?jī)r(jià)成就同安全區(qū)價(jià)格的峰值，并非沒有原因。

可以毫不諱言地說，同安老城區(qū)是島外生活配套最便利的區(qū)域之一。無論各個(gè)新區(qū)如何迅猛發(fā)展，都還未能達(dá)到與其相當(dāng)?shù)拇际斐潭取＿@與同安的歷史和長(zhǎng)久以來形成的氛圍相關(guān)。

近年來，同安的配套指數(shù)更是猛增。2014年底，占地2.2萬平方米、建筑總面積達(dá)7萬平方米的樂海城市廣場(chǎng)在同安老城區(qū)開業(yè)，包含面積達(dá)上萬平方米的樂海生鮮超市和巨幕影院，餐飲娛樂休閑購(gòu)物全都可以在樂海城市廣場(chǎng)內(nèi)完成。

同安老城區(qū)的教育配套更是不必多說，福建省同安第一中學(xué)前身是1924年9月創(chuàng)辦的同安公立初級(jí)中學(xué)，1958年被確定為省重點(diǎn)中學(xué)，1999年12月被確認(rèn)為省一級(jí)達(dá)標(biāo)中學(xué)，現(xiàn)為廈門市教育局直屬學(xué)校。從這里走出來的狀元數(shù)不勝數(shù)，絲毫不遜色于島內(nèi)的重點(diǎn)學(xué)校。

在醫(yī)療配套上，位于同安老城區(qū)的廈門第三醫(yī)院（原同安醫(yī)院），是一所集醫(yī)療、科研、教學(xué)、預(yù)防、保健為一體的大型綜合性三級(jí)乙等醫(yī)院。城南居民車行5分鐘即可到達(dá)，看病治療便捷又有保障。

因?yàn)閾碛腥绱顺墒斓纳钆涮祝韵胍纳凭幼…h(huán)境的同安本地居民，都會(huì)選擇在老城區(qū)購(gòu)置新房。為此，同安老城區(qū)聚集一批頗具品質(zhì)感的樓盤，如新景舜弘·上院、海西·舜弘公館、航空·祥郡、建發(fā)·中央天悅等。據(jù)了解，建發(fā)·中央天悅是建發(fā)房產(chǎn)攜35年豪宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在廈門島外的第一個(gè)項(xiàng)目，其新古典主義的建筑風(fēng)格和法式庭院園林，無疑將引領(lǐng)同安高端住宅的新風(fēng)向。

可以說，現(xiàn)在的同安老城，不僅擁有好的配套，還有優(yōu)秀的建筑產(chǎn)品，吸引的不僅僅是同安本地購(gòu)房者，還有其他區(qū)域想改善居住現(xiàn)狀的購(gòu)房者。這部分人在認(rèn)可老城的歷史文化底蘊(yùn)和悠閑從容的生活態(tài)度的同時(shí)，更認(rèn)可老城的價(jià)值和潛力。

地鐵銜接老城區(qū)

區(qū)域升值潛力足

同安的價(jià)值潛力，并不是每個(gè)人都能看到。

房產(chǎn)的升值，最主要的拉動(dòng)力源于三點(diǎn):一是總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，這與貨幣發(fā)行量也有很大關(guān)系；二是生活配套的進(jìn)一步完善；三是交通配套的改善。這三點(diǎn)中，最見效的，無非就是交通配套的改善。所謂“地段，地段，還是地段”，交通對(duì)于房?jī)r(jià)的拉動(dòng)力，可以說是立竿見影的。

而就在上周，同安最大的交通利好消息傳來了。地鐵4、5號(hào)線都將通往同安。其中，4號(hào)線也被稱為機(jī)場(chǎng)快線，線路規(guī)劃從翔安機(jī)場(chǎng)出發(fā)，經(jīng)翔安南部新城、同安新城，最后到達(dá)廈門北站。5號(hào)線規(guī)劃從島內(nèi)的會(huì)展中心一帶出發(fā)，經(jīng)過金山路、萬達(dá)廣場(chǎng)、金鐘路，由五通出島至翔安南部新城，并前往翔安城區(qū)，最終連接同安老城區(qū)。據(jù)悉，4號(hào)線和5號(hào)線建設(shè)的一大目的就是為了帶動(dòng)翔安和同安的發(fā)展，并串起兩個(gè)區(qū)和本島的聯(lián)系。

對(duì)于購(gòu)房者而言，同安地鐵沿線的樓房值得搶灘。早在地鐵1、2號(hào)線公布時(shí)，購(gòu)房者就關(guān)注集美、海滄的地鐵沿線樓盤，現(xiàn)在已看到價(jià)格在上漲。以中航城為例，項(xiàng)目距離廈門地鐵1號(hào)線杏錦路站僅0.5公里，價(jià)格從2013年4月的均價(jià)14000元/平方米，一路漲到均價(jià)20000元/平方米，當(dāng)然這其中不乏綜合配套完善等其他因素，但地鐵的拉動(dòng)功不可沒。業(yè)內(nèi)人士透露，目前同安老城的房?jī)r(jià)還比較穩(wěn)定，各方面權(quán)衡下來，無論從目前的價(jià)格和未來的升值潛力來分析，都值得購(gòu)房者關(guān)注。