焦點(diǎn)②

夫妻是否共同承擔(dān)買房的債務(wù)？是

共有房產(chǎn)就應(yīng)共擔(dān)債務(wù)；女方不知情故不承擔(dān)利息部分

根據(jù)判決書裁定，小陳向親戚借款購房，債務(wù)產(chǎn)生于婚前，但雙方婚后協(xié)議為共有房屋，根據(jù)權(quán)利義務(wù)對等的公平原則，雙方應(yīng)該就購房產(chǎn)生的債務(wù)共同承擔(dān)還款義務(wù)。

但小陳在與親戚的借貸糾紛中，均未通知小玉參加訴訟，致使小玉失去抗辯的權(quán)利，并且親戚借款按照銀行同期貸款利率的四倍，收取四年半的高額利息，小陳在小玉不知情的情況下，擅自處分共同的房產(chǎn)償還債務(wù)，對小玉的權(quán)益造成損害。據(jù)此，法院酌定小玉僅對借款的本金35萬元承擔(dān)共同的償還義務(wù)。

焦點(diǎn)③

賣房所得應(yīng)該如何分配？女方分得55%

孩子年幼應(yīng)隨母親生活，財(cái)產(chǎn)分配照顧婦女及未成年人

法院認(rèn)為，婚生子未滿兩周歲，依法隨母親生活為宜，參考雙方收入標(biāo)準(zhǔn)及我市平均消費(fèi)水平，酌定被告應(yīng)按月負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)2500元直至婚生子獨(dú)立生活為止。

基于照顧婦女及未成年人的原則，法院酌定被告應(yīng)以現(xiàn)有售房款，扣除雙方共同承擔(dān)的合理支出后，以55%的比例補(bǔ)償原告。售房款289萬元扣除銀行貸款100余萬元，結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、還債的本金部分35萬元等，剩余約134.5萬元，小玉應(yīng)分得74萬元。婚后共有的一輛轎車，雙方均同意歸小玉所有，小玉補(bǔ)償小陳4萬元，因此最終判決小陳向小玉支付70萬元財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款。