東南網8月26日訊（海峽導報記者 鐘榕華）本以為上周末就會宣布的降息降準，昨天終于來了。央行昨日宣布，自今日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率0.25個百分點，同時放開一年期以上定期存款的利率浮動上限。此外，自9月6日起再次下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。

降息后，房貸族自然又可以少交些月供款了。而放開一年期以上定期存款的利率浮動上限，則意味著存款收益有望增加。更期待的是股民，近日A股暴跌不止，就看降息降準利好能否力挽狂瀾了。

測算降準有望釋放7100億流動性

為進一步降低企業(yè)融資成本，支持實體經濟持續(xù)健康發(fā)展，中國人民銀行昨日宣布，自今日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

除降息外，自9月6日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為進一步增強金融機構支持“三農”和小微企業(yè)的能力，額外降低縣域農村商業(yè)銀行、農村合作銀行、農村信用社和村鎮(zhèn)銀行等農村金融機構準備金率0.5個百分點。額外下調金融租賃公司和汽車金融公司準備金率3個百分點，鼓勵其發(fā)揮好擴大消費的作用。華泰證券分析師羅毅表示：此次降準有望釋放7100億元的流動性，有利于改善市場資金面。

房貸百萬20年房貸月供減少140元

降息，最直接的受益者當然是房貸族。

以100萬元20年期房貸為例，假設執(zhí)行的是基準利率、等額本息還款法，本次降息前的年基準利率是5.4%，月供款6822.52元，利息總額637403.82；降息0.25個百分點的話，年基準利率為5.15%，月供款6682.70元，利息總額603848.33元。

可見，本次降息可為百萬元20年房貸，節(jié)省139.82元的月供款。

由于這是今年的第四次降息，大部分房貸合同的調息方式是“次年調”，也就是說，雖然年內四次降息，但房貸族的月供款調整要等到明年1月以后，到時就是四次降息的“甜頭”一起嘗，月供款能降不少哩。