国产高潮视频在线观看,国产无套乱子伦精彩是白视频,国产国产人免费人成免费视频,国产特级毛片AAAAAAA高清

直通屏山|福建|時(shí)評(píng)|大學(xué)城|臺(tái)海|娛樂(lè)|體育|國(guó)內(nèi)|國(guó)際|專題|網(wǎng)事|福州|廈門|莆田|泉州|漳州|龍巖|寧德|南平|三明
您所在的位置:東南網(wǎng) > 廈門頻道首頁(yè)> 經(jīng)濟(jì)企業(yè) > 正文

年關(guān)將至部分房主資金周轉(zhuǎn)告急 降價(jià)求售豪宅變多

2015-11-11 11:01:47林泓 香卉輝?來(lái)源: 東南網(wǎng)  責(zé)任編輯: 劉瑋   我來(lái)說(shuō)兩句
分享到:

東南網(wǎng)11月11日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓 香卉輝/文 常海軍/圖)濱北西堤一帶,200平方米以上的豪宅,單價(jià)卻只賣25000元左右?最近正打算換大套型高檔商品住宅的王女士告訴導(dǎo)報(bào)記者,最近她在濱北一帶看房子,發(fā)現(xiàn)這里的不少高端住宅降價(jià)了。

事實(shí)也是如此,導(dǎo)報(bào)記者近日走訪多家中介機(jī)構(gòu)獲悉,隨著年關(guān)將至,一些豪宅業(yè)主急于出售房子用于周轉(zhuǎn)資金,部分豪宅價(jià)格有所下調(diào),但有意接手的購(gòu)房者依然很少。

不過(guò),雖然部分豪宅價(jià)格降了,但是房租卻依然堅(jiān)挺,部分房源一年內(nèi)甚至上漲近千元。

高端住宅遇冷

業(yè)主大幅降價(jià) 還是難尋買家

“最近西堤一帶的高端房源的確有所增多,議價(jià)空間也較大,一些房源單價(jià)也比兩個(gè)月前低了千元左右。”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小李告訴導(dǎo)報(bào)記者,這些高端住宅的業(yè)主不少是企業(yè)老板或投資客,年底需要資金周轉(zhuǎn),于是就賣房籌集資金,為了早點(diǎn)出手不惜降價(jià)。“一套200平方米左右的國(guó)源濱北國(guó)際房源,目前的掛牌價(jià)單價(jià)只要25000元左右,比最高峰時(shí)便宜了2000元以上,如果買家可以一次性付款,總價(jià)至少還能再便宜30萬(wàn)元左右。”小李說(shuō),盡管如此,買家還是不多,畢竟這類高端住宅總價(jià)動(dòng)輒要七八百萬(wàn)元以上,而且大多數(shù)都有抵押貸款,需要高額首付,“不要說(shuō)一般人根本買不起,就算那些看上這種房子又有能力購(gòu)買的客戶,到了年底也未必能一下拿出這么多現(xiàn)金”。

高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)告訴導(dǎo)報(bào)記者,每到年底都有不少人需要資金的周轉(zhuǎn),高端住宅擁有者尤甚,因此價(jià)格也會(huì)比較松動(dòng),“比如議價(jià)空間增大,甚至出現(xiàn)一些房產(chǎn)低于市場(chǎng)價(jià)出售的現(xiàn)象”。

不過(guò)傅強(qiáng)同時(shí)表示,雖然部分高端住宅有所降價(jià),但總體來(lái)看,目前廈門二手房市場(chǎng)仍很平穩(wěn)。“即使高端住宅,由于配套、地段及社區(qū)都比較成熟,也不可能出現(xiàn)大范圍大幅度的降價(jià)潮。”

房租漲聲依然

年年看漲年年漲 租客直呼吃不消

年底部分高端住宅降價(jià)了,但廈門的房屋租金仍在一路上漲。

“一套125平方米的三房,春節(jié)前后還是5600-5700元一個(gè)月,現(xiàn)在已經(jīng)6000元了,樓上一套裝修好點(diǎn)的都要6400元!”在富山美迪斯,一位正在看房子的租客陳先生抱怨說(shuō),現(xiàn)在連隔壁駿景園50多平方米的小戶型也要3000元/月,著實(shí)讓他吃不消。

全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)中心日前發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10月廈門平均租金水平為37.95元/月·平方米,環(huán)比上漲0.26%,連續(xù)第三次高居全國(guó)第八位。

而在半年前的3月份,廈門的租金還是37.04元/月·平方米,位居全國(guó)第七。六個(gè)月的時(shí)間,廈門每平方米月租金漲價(jià)0.9元,漲幅為2.4%。“按照往年慣例,到了年后租金還會(huì)上調(diào)。”中介黃先生告訴導(dǎo)報(bào)記者,雖然最近的廈門二手房市場(chǎng)表現(xiàn)平平,但已經(jīng)有不少房東看好廈門樓市,按捺不住提前漲價(jià)了。“廈門屬于人口流入性城市,這給房屋租賃市場(chǎng)最大的資源保障。”一位業(yè)內(nèi)人士表示,廈門房租基本上是年年看漲,樓市形勢(shì)好的時(shí)候更是如此。

相比之下,租房市場(chǎng)中另一塊辦公商住樓價(jià)格和需求卻有所下降。

據(jù)廈門一中介機(jī)構(gòu)工作人員透露,就以呂厝周邊的辦公商住樓為例,“以前都非常好租,出來(lái)一套不用半個(gè)月都可以租出去”。但是目前,很多辦公商住樓空置了2-3個(gè)月還沒有客戶,就算春節(jié)前是辦公出租淡季,但今年萎縮得特別明顯。

打印 | 收藏 | 發(fā)給好友 【字號(hào)
心情版
相關(guān)評(píng)論
更多>>今日熱詞
更多>>福建今日重點(diǎn)
更多>>國(guó)際國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)
  • 新聞圖片
更多>>娛 樂(lè)
  • 點(diǎn)擊排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 網(wǎng)站地圖 | 網(wǎng)站公告 |
國(guó)新辦發(fā)函[2001]232號(hào) 閩ICP備案號(hào)(閩ICP備05022042號(hào)) 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 編號(hào):35120170001 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證 閩網(wǎng)文〔2019〕3630-217號(hào)
信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目許可(互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù)/移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù))證號(hào):1310572 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證(閩)字第085號(hào)
網(wǎng)絡(luò)出版服務(wù)許可證 (署)網(wǎng)出證(閩)字第018號(hào) 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證 閩B2-20100029 互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)(閩)-經(jīng)營(yíng)性-2015-0001
福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有東南網(wǎng)采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播
職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 舉報(bào)郵箱:jubao@fjsen.com 福建省新聞道德委舉報(bào)電話:0591-87275327