東南網(wǎng)12月22日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 吳強(qiáng)）日前，同策咨詢研究部聯(lián)合同海咨詢發(fā)布了《35個(gè)大中城市商品住宅投資價(jià)值研究》報(bào)告，報(bào)告對(duì)35個(gè)大中城市供需比和商品住宅投資價(jià)值進(jìn)行分析。其中，廈門的供需比為1.28，排名第九，位于中上游。 根據(jù)報(bào)告的定義，供需比小于1.1，表示供需關(guān)系處于合理區(qū)間，1.1~2之間屬于相對(duì)均衡區(qū)間，大于2.0就屬于供需失衡。供需比低的城市，未來房價(jià)有可能會(huì)繼續(xù)上漲，反之亦然。35個(gè)大中城市中，深圳供需比最小，僅有0.57；大連供需比則達(dá)到7.18，成為供需關(guān)系失衡最嚴(yán)重的城市。 而成都、廈門、天津、杭州、西安、南京，供需比排名位于中上游。報(bào)告認(rèn)為，這幾個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度較好，基本上屬于人口導(dǎo)入型城市，樓市具備一定的投資價(jià)值。 |
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