上月樓市收官戰(zhàn)，廈門(mén)樓市成交火爆。

海西晨報(bào)訊（記者 游麗娟）2015年已過(guò)，廈門(mén)樓市可謂迎來(lái)“滿堂紅”。回顧上月，在各項(xiàng)政策利好和購(gòu)房落戶的加持下，廈門(mén)樓市整體供銷兩旺，商品住宅成交量再創(chuàng)新高。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上月廈門(mén)商品住宅共成交4579套，成交面積554134平方米，達(dá)到繼2014年1月之后的最高值。房?jī)r(jià)方面，廈門(mén)上月新建住宅平均價(jià)格為22206元/平方米，連續(xù)十三個(gè)月排名全國(guó)第四，漲幅位列全國(guó)第一。

量?jī)r(jià)齊升 上月樓市翹尾收官

在購(gòu)房落戶政策的刺激下，上月廈門(mén)樓市 “戰(zhàn)績(jī)”可謂碩果累累，創(chuàng)下了去年年度的成交量新高。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2015年12月廈門(mén)全市商品住宅成交共計(jì)4579套，環(huán)比上漲約22%；成交面積554134平方米，環(huán)比上漲約28.87%。房?jī)r(jià)方面，廈門(mén)上月新建住宅平均價(jià)格為22206元/平方米，環(huán)比上漲3.56%，漲幅位列全國(guó)第一。從區(qū)域成交排行看，集美區(qū)以1164套的成交量摘得各區(qū)商品住宅成交量桂冠。同安區(qū)成交996套，位居排行榜第二位。思明區(qū)緊隨其后，成交762套。

此外，上個(gè)月是房企沖刺去年年報(bào)業(yè)績(jī)的最終階段。為了交出一份滿意的業(yè)績(jī)答卷，各大房企紛紛加快推盤(pán)節(jié)奏，鉚足干勁消化庫(kù)存。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上個(gè)月廈門(mén)超過(guò)12個(gè)樓盤(pán)“上陣廝殺”，供應(yīng)面積近70萬(wàn)平方米，達(dá)到近一年的頂峰。具體來(lái)看，上月前兩周，泰禾廈門(mén)院子、水晶湖郡、夏商新紀(jì)元、萬(wàn)峰華庭、龍湖春江酈城等7盤(pán)齊開(kāi)，以相當(dāng)不錯(cuò)的銷售成績(jī)火了一把。轉(zhuǎn)戰(zhàn)到下半場(chǎng)，首開(kāi)領(lǐng)翔上郡、中海萬(wàn)錦熙岸、金都海尚國(guó)際、恒大帝景等項(xiàng)目扎堆入市，成交數(shù)據(jù)一路飄紅。

不過(guò)，與火熱的樓市相比，上月廈門(mén)土地市場(chǎng)顯得極為冷清，期間并無(wú)地塊推出。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年廈門(mén)商住地塊僅成交11幅，與全年計(jì)劃供應(yīng)的18幅相比差距懸殊，土地市場(chǎng)糧草供應(yīng)明顯不足。