東南網1月7日訊（海峽導報記者 林泓）昨天，導報記者從廈門市國土房產局了解到，從今年起，廈門市直管非住宅用房（鼓浪嶼除外）租金將按新的市場評估標準執行。據介紹，調整后非住宅租金提高15.3%，年征收租金將增長2348萬元。

據相關負責人介紹，這次的租金調整，為的是讓市直管非住宅用房租金與市場租金接軌，遏制轉租牟利現象，防止國有資產流失，而進一步實現國有資產保值和增值，達到服務產業、服務民生的作用。

這次調整租金主要針對的是截至2015年12月31日合同到期者，調整范圍定為市公房管理中心和市舊城保護開發公司管理的直管非住宅用房及住宅改非住宅用房的。其中，進行公開招租及合同期限未滿的除外。

新標準的租金估價時點為2015年10月31日。以評估機構對相應評估標的評估結果的算術平均值，經評審后確定為新的租金標準。新租金標準使用期限為2016年1月1日至2018年12月31日。

此外，對于特定對象，租金有優惠。比如自主經營承租人，可按市場租金評估標準的70%繳交，相關負責人介紹，該舉措是為了維護小微企業的經營穩定性，不過需要每年都進行年審。

對機關事業單位、部隊及人民團體承租的直管非住宅用房，以及承租人將非住宅用房作為書店、電影院、學校和農貿市場用途的，按市場評估租金的60％繳交。

對社區居委會自用辦公用房租金，則予以緩調。此外，廈門市國土房產局和市財政局還對此聯合印發《關于調整市直管非住宅用房租金標準的通知》，對細節進行明確規定，該文件有效期3年，至2018年12月31日。