房租飆升 尤其是小戶型

兩居室戶型租金也不菲，洪文一帶不少住宅小區(qū)里90平方米左右房源的月租金，則已經(jīng)飆到了4000元左右，傳統(tǒng)市中心更貴，裝修好一些的甚至租到5000元以上。

前埔一帶的二手房經(jīng)紀人小蘇告訴導報記者，今年節(jié)后租房市場火熱，每個周末需要帶七八個租客看房，一周的成交量就超過了平時一個月的總量。

不管廈門房價是漲是降，租金都保持著不斷上漲。租賃市場火熱，房租也如雨后春筍般往上冒。導報記者走訪后了解到，今年房租比起去年同期，普遍漲價了將近一成。單間漲幅在50-100元不等，兩居室房型則是100元至400元不等，120平方米以上的大套型房源比較不熱銷，房租漲價幅度不大，較為平穩(wěn)。

市區(qū)民宅 比以往好找房子

相比住宅小區(qū)，后埔、蔡塘等這些城中村的民宅，更受到大學生、來廈務工人員的青睞。在島內的后埔社、蔡塘社等地，四處可見房屋出租的招牌。

和春節(jié)前相比，這一帶的租金并沒有什么變動，以單間最熱銷。后埔社一帶條件較好的單間月租金在650元左右，蔡塘社則需要850元左右。

和住宅小區(qū)幾乎每年都漲的房租相比，城中村的民宅租金變化小，價格也較穩(wěn)定。不過和去年同期相比，導報記者發(fā)現(xiàn)單間的租金也漲了50元左右。后埔社一房東告訴導報記者，接下來可能會根據(jù)需求量，適當?shù)貪q個30-50元，“往年到這個時候都租得差不多了，今年還有一些單間，沒有前幾年那么火爆”。