海西晨報訊(記者 葉子申)近期,國家出臺一系列房貸新政,帶動廈門二手房成交明顯活躍。記者昨日走訪發現,由于看好未來二手房市場,當前廈門多家房產中介動作頻頻———不僅忙著新開門店,還頻頻打出“高薪招聘”旗號,廣納人才。 多家中介相繼宣布擴張 “今年我們的目標是增開30家—40家門店?!弊蛱欤瑥B門房產中介協會會長、廈門高鵬房產總經理傅強告訴記者。 記者走訪發現,當前多家廈門房產中介都宣布開店擴張計劃。廈門世紀聯合房產相關人士告訴記者,今年他們計劃新開20余家門店。丹廈房產、麥田房產等則將擴張步伐放在島外。 外地房產中介品牌也高調來廈“圈地”。鏈家房產一位工作人員告訴記者,該公司去年5月才進軍廈門市場,去年底已在廈門開了100多家門店?!拔覀兘衲暧媱澰匍_100家門店,預計兩年內鏈家在廈門的門店將鋪設到300家。” 有的在擴張,還有的在忙著合并。上個月,廈門的兩大房產中介機構———鼎原地產和金海岸房產正式牽手,合并為萬眾財富集團。 房產經紀人需求缺口大 中介忙著擴張,對房產經紀人的需求量自然很大。為吸引更多人才,多家房產中介機構打出“高薪招聘”的旗號,廣納人才。 根據中介發布在網上的信息,丹廈房產的招聘需求最為旺盛,其翔安區丹廈美地房屋中介服務部招聘人數為100人。為吸引人才,該公司給出的薪資待遇是:底薪3000元+最高抽成75%。廈門金海岸房產中介一門店表示,招聘老業務員,抽成高達60%以上。廈門“海之居”房產中介則表示,招聘資深業務員月薪5000元—20000元。 對于多家房產中介打出的“高薪招聘”信息,有業內人士認為,此舉很可能是為了“挖墻腳”。 不少經紀人出來“單干” 也有不少房產經紀人出來“單干”。張先生原先是某品牌房產中介的店長。不久前,他從原來的門店辭職,與一朋友在翔安美地雅登附近開了兩家中介門店?!霸趰u外新興住宅區開店有很多優勢,店租便宜,人也比較好招?!?/p> “過去在門店上班,底薪不高,要靠賣房子賺抽成?!睆埾壬f,以一套總價為200萬元的房子為例,按現行規定,中介公司一般收取傭金為2.5%,而房產經紀人一般只能拿到其中30%左右。因此,他認為,在島外成本支出總體便宜的情況下,出來單干顯然能賺更多。 ? |
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