廈門晚報訊(記者 彭菲 通訊員 湖法宣)大哥以自己名義申請的宅基地,給了兩個弟弟出資建房居住,為了防止日后糾紛,他們還辦理了贈予公證。沒想到現在,大嫂卻以贈予未經她同意為由,拒絕辦理房地產過戶手續。近日,湖里區法院審理了這樣一起糾紛。 阿灶、阿賀、阿清是親兄弟,1988年,作為長子的阿灶申請到了農村宅基地用于自建房屋,一共160平方米。之后,阿灶把地給了阿賀和阿清,他們各自出資蓋了兩處房子。1991年,三兄弟認為,宅基地登記在阿灶名下日后可能引起糾紛,決定去辦理贈予公證,即阿灶分別把房子贈予阿賀和阿清。2004年和2006年,阿灶、阿清相繼離世。 阿賀以及阿清的子女覺得即使有了公證書,還是得辦理房產過戶手續才最為穩妥,特別是阿清、阿灶已經去世了,而阿賀的年紀也越來越大,不宜把糾紛延續到下一代。阿賀向大嫂提出此要求,但是大嫂遲遲不肯配合,無奈他們選擇起訴。 在法庭上,阿灶的妻子稱,當年申請到的宅基地是夫妻共同財產,阿灶的贈予并沒有經過她的同意,是無效的,而且她對公證的真實性也表示懷疑。 法院審理認為,兩處房產登記于阿灶名下,可以證明阿灶原是房屋的合法所有人。1991年阿灶通過公證方式將訟爭房屋贈與阿賀、阿清,此后,兩家人一直居住該房屋至今,而被告即阿灶的妻子并未提出異議,表明其對該贈予行為是認可的。還有,阿灶的妻子對公證書表示質疑,但是沒有提出相應的證據,法院不予采納。因此,法院最終判決,要求阿灶的妻子應分別配合阿賀和阿清的子女辦理產權過戶手續。 |
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