東南網4月28日訊(海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖)昨天,廈門市國土房產局發布了今年第一季度廈門房地產市場情況。其中,一季度廈門土地成交總建筑面積22萬平方米,同比減少77.9%,商品房市場銷售面積同比增加40.9%,一手住宅及二手住宅成交均火熱。 值得一提的是,和去年外地人買走了廈門超過六成新房相比,今年第一季度廈門本地人終于成功實現逆襲,買走了六成的新房。 一手住宅本地客占比實現逆襲 廈門國土房產局昨日發布的房地產市場信息顯示,一季度廈門一手住宅市場成交持續升溫。其中,批準預售住宅2407套,但是卻銷售了5673套,供銷比僅有0.4。就連住宅配套產品車位,供銷比也僅為0.7,顯示出供小于求的態勢。 分區域看,島外是一手住宅成交主力區域,占比74%。其中集美區占了24%;同安區和翔安區增長則最明顯,成交量同比增幅分別為101%和164%。其中,每平方米價格在1.5萬元-2.5萬元價格區間內銷售量占比38.8%。和去年同期的每平方米1.2萬元-1.8萬元為主力價格段相比,市場總體價格水平有所提升。 值得一提的是,和去年外地人買走了廈門超過六成新房相比,今年一季度廈門本地人終于實現逆襲,買走了59.1%的新房。這也是廈門本地客群自2014年第四季度以來,新房購房占比首次反超外地客群。 |
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