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首季廈門房地產市場持續火熱 本地人買走六成新房

2016-04-28 09:23:49林泓?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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土地出讓金收入同比“腰斬”

廈門國土房產局昨日發布的房地產市場信息顯示,今年一季度,廈門全市經營性用地成交6宗,土地面積13.8萬平方米,同比減少41.4%,總建筑面積22萬平方米,同比減少77.9%。這也是自2014年第二季度以來的新低。

其中,商業用地成交2宗,其他商服用地成交4宗,沒有商住用地出讓。

統計數據顯示,今年第一季度廈門全市經營性用地出讓收入3.4億元,同比減少94.4%,其中辦公、商業用地出讓2.1億元,其他商服用地出讓收入為1.3億元。

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2016年房價上漲潛力榜 廈門高居全國第一

導報訊(記者 林泓)昨日,《每日經濟新聞》發布了2016年城市房價上漲潛力排名表,共有7個城市上榜。其中,廈門擠掉廣州,排名首位,房價上漲潛力全國第一。

據悉,本次排名是根據常住/戶籍人口比例、就業人口比例、房價收入比、人均廣義庫存量等因素綜合考量得到的。通過對35個大中城市進行分析排序,研究認為廈門、廣州、海口、杭州、寧波、福州、天津(依次排序)等7個城市與北上深具有類似的結構性優勢,因此房價具備后續上漲的潛力,新一輪調控下仍可能上漲。

但該報道同時提醒投資者,投資這些城市房產時應同時考慮已經臨近的周期回調因素,不可盲目追漲。業內認為,歷年房價波動呈現出明顯的周期性趨勢。每個完整的周期長度約為三年。當前上漲趨勢已接近歷史峰值,即將進入減速期,跌勢可能在半年至一年之后形成。

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