海西晨報訊(記者 李珊)近日，廈門房價漲勢瘋狂，網上隨即傳出廈門近期可能會出臺“限價”舉措，對新盤價格進行上漲限制。消息一出，瞬間引得房產圈內外一片嘩然，“限漲令”是否真的會出臺？若出臺，對廈門既定樓市又將帶來怎樣影響？房產各界眾說紛紜。

4月23日首開領翔上郡開盤現場

【傳言】

漲勢太兇引“限漲令”傳言

4月18日，國家統計局發布3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，數據顯示，3月廈門新建商品住宅價格環比上漲5.4%，連續13個月上漲，漲幅全國第一，同比上漲15.9%，漲幅全國第五。4月22日，2016廈門首場土拍后，廈門房價更是呈瘋漲態勢，土拍之后3天內，廈門即有10個以上樓盤房價跳漲，最大漲幅達6000元/平方米，起碼有8個樓盤開盤或順推，1300套房源推向市場，房源基本被一掃而空。其中，位于同安的金都海尚國際更是在短時間內完成了房價“兩級跳”，從2月的21000元/平方米到在土地出讓計劃公布后上調至的28000元/平方米，再到土拍結束后調至的33000元/平方米。

這近乎“失控”的房價隨后引發了爆炸性聲音的傳出。4月26日，網上傳出消息，稱廈門近期可能會出臺“限價”舉措，對新建商品住房價格，也就是新盤的價格進行上漲限制。內容包括樓盤在半年之內預售價格上調不能超過5%，樓盤一年之內預售價格上調不能超過10%，各個樓盤申請價格調整需間隔3個月。