老舊住宅加裝電梯。

廈門晚報訊 （文/記者 王紹亮 圖/劉東華）從2009年出臺老舊小區加裝電梯以來，政策越來越寬松，進度越來越快捷。據不完全統計，截至目前，全市至少已有300多梯老舊住宅加裝電梯。

新規定取消“一票否決”制

“雙三分之二以上同意”即可申請

南普陀路一處老舊小區，地勢高加上樓層有7層，許多住戶想加裝電梯。2014年，其中6梯住戶開始申請加裝電梯，但是礙于當時的規定必須有三分之二以上業主同意且無反對意見，結果只有兩梯獲準實施，其余4梯無法獲批。

去年3月27日，《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》出臺，規定只要“雙三分之二同意即可”，這4梯也開始加裝電梯，其中有3梯已近完工。

《指導意見》的實施解決了老舊住宅加裝電梯實施過程中的瓶頸問題，將原來的“一票否決”，改為只要三分之二以上業主同意即可獲得審批實施。新規實施后，廈門加裝電梯工作得到了快速有效的推進。據不完全統計，從2009年開始實施起至今，廈門已完成增設電梯300多臺；而從去年新規實施后，一年多來審批113梯，其中85梯在施工。

設定每層住戶分擔的出資比例

一、二層住戶免出資并可無償使用

《指導意見》延續原有財政補貼政策，補貼范圍和標準不變，補貼時間延長，申請程序作了調整。

補貼范圍為商品房除外，已按照《指導意見》規定實施并竣工驗收合格的電梯。補貼標準為，停靠六個樓層的一部電梯給予財政補貼22萬元，每增減一個停靠樓層相應增減補貼0.5萬元。

補貼時間延長為，在2010年11月18日至2017年12月31日期間已開工，并于2018年6月30日前報送申請資料的增設電梯項目。

《指導意見》還設定了每層住戶分擔的出資比例，同時規定一、二層住戶免出資并可無償使用電梯，達到對低層住戶一定利益補償的目的。一些項目在實施過程中還按照住戶自愿商定的原則，對利益受損較大的低層住戶做出了經濟補償。